Дело 2- 2611/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Н.Н. к МУ о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Журавлева Н.Н. обратилась в суд с требованием к МУ, в котором просит сохранить жилое помещение - ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора мены квартир от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Истцом без согласования с органами местного самоуправления и разрешительной документации выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж не несущей перегородки между жилой комнатой и кладовой с целью увеличения жилой площади.
По заключению о техническом состоянии конструкций квартиры, выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истец Журавлева Н.Н. извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть иск в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ Курманчук С.С. ( доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, Не возражал против удовлетворения иска Журавлевой Н.Н. при наличии документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Третье лицо - ООО .. извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлен договор мены квартиры от Дата обезличенагода и свидетельство о государственной регистрации права, из которых следует, что З.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
Из свидетельства о заключении брака следует, что З.. заключила брак с Ж.., о чем составлена запись Номер обезличен Дата обезличена года, жене присвоена фамилия - Журавлева.
Согласно справке, выданной ГУП ... в двухкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., подсобной площадью Номер обезличен кв.м., проведена перепланировка, которая заключается в демонтаже не несущей перегородки между жилой комнатой и кладовой с целью увеличения жилой площади.
Из предписания, выданного ООО Номер обезличен следует, что истцу предложено в срок до Дата обезличена года привести жилое помещение в прежнее состояние или обратиться в суд для вынесения решения о сохранении помещения в перепланированном виде.
Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, выданному МУП .. (свидетельство от Дата обезличенагода Номер обезличен) следует, что в квартире произведена перепланировка: демонтирована не несущая перегородка между жилой комнатой и кладовой с целью увеличения жилой площади. Выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции, не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная на пятом этаже пятиэтажного крупнопанельного дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., подсобной площадью Номер обезличен кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлевой Н.Н. к МУ о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.
Жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., подсобной площадью Номер обезличен кв.м., сохранить в перепланированном состоянии (демонтаж не несущей перегородки между жилой комнатой и кладовой).
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения- 22.11.2010 года.
Судья: Н.А. Гук