Дело 2-2554/2010Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махрова К.Ф. к МУ о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Махров К.Ф. обратился в суд с иском к МУ о признании права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В обоснование иска указал, что в Дата обезличена гг. был построен своими силами и за счет личных средств, для личного пользования и проживания жилой дом по ....
Для эксплуатации жилого дома Дата обезличена г. на основании договора Номер обезличен аренды земельного участка, заключенного между МУ и Махровым К.Ф., истцу был предоставлен в пользование земельный участок площадью Номер обезличен. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... на срок с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
ФГУП ... выдало Дата обезличенаг. технический паспорт на жилой дом по ..., ... литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен., жилой площадью Номер обезличен
Истец обращался в КАиГ Администрации г.Орска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Однако, письмом от Дата обезличена г. Номер обезличен в выдаче разрешения отказано.
Истец Махров К.Ф. извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования полном объеме.
Представитель ответчика - МУ Курманчук С.С. /доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Махрова К.Ф.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Из постановления МУ от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что Махрову К.Ф. выделен и предоставлен в аренду земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
В соответствии с договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года МУ Махрову К.Ф. из земель населенных пунктов, жилой зоны представлен в аренду земельный участок, площадью Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... на срок с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.
Согласно справке ГУП ...», домовладение по адресу: ... числится за Махровым К.В., документов о домовладении нет. По данным технической инвентаризации на земельном участке расположен одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер Номер обезличен, год постройки-Дата обезличена, Номер обезличен % износа, общей площадью Номер обезличен кв.м., полезной - Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., пристрой из кирпича- литер Номер обезличен Дата обезличена, Номер обезличен%, общей площадью Номер обезличен кв.м., полезной Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м.
Из технического паспорта объекта от Дата обезличена года следует, что жилой дом, год постройки Дата обезличена, имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., число этажей Номер обезличен, разрешение на строительство отсутствует.
Как видно из экспертного заключения о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенного индивидуального жилого дома ..., следует, что несущая способность конструкций в целом, обеспечивается. Конструктивная схема здания не противоречит действующим нормам СНиП. Техническое состояние строительных конструкций соответствует строительным нормам и правилам, строение возможно к использованию (эксплуатации) его по прямому назначению, несущие и ограждающие конструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Махровым К.Ф. права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ....
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск иску Махрова К.Ф. к ... о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, удовлетворить.
Признать право собственности Махрова К.Ф. на самовольно возведенный одноэтажный каркасно-засыпной, кирпичный жилой дом (литер Номер обезличен), расположенный по адресу: : ..., ..., ..., ..., год постройки Дата обезличена, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м..
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения- 19.10.2010 года
Судья: Гук Н.А.