Дело № 2-2819/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басова Н.Н. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Басова Н.Н. обратилась в суд с названным иском к Администрации г.Орска, в обосновании которого указала, что является собственником 1\3 доли <адрес>, собственником 1\3 доли квартиры является несовершеннолетний сын Басов А.С., собственником другой 1\3 доли является бывший супруг Басов С.А. В период проживания в указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления была произведена ее перепланировка, заключающаяся: в объединении санузла, путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной. В результате перепланировки квартиры изменилась общая площадь, которая составляет -58,2 кв.м., жилая- 35,4 кв.м. Просит сохранить жилое помещение двухкомнатную квартиру в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих.
В судебное заседание истец Басова Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Басов С.А.
В судебное заседание третье лицо Басов С.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании, представитель истца, действующий на основании доверенности Ошкин А.В. поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, истец Басова Н.Н., ее несовершеннолетний сын Басов А.С., бывший супруг Басов С.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес> по 1\3 доли за каждым.
Истцом суду представлена справка ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», подтверждающая произведенную в жилом помещении перепланировку, заключающуюся в объединении санузла, путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 58,2 кв.м., жилая -35,4 кв.м.
Из заключения МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания, не затронули несущие конструкции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Администрацией г. Орска Басовой Н.Н. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.
При таких обстоятельствах жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Басова Н.Н. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение - двухкомнатную <адрес> - сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью -58,2 кв.м., жилой площадью -35,4кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: