Дело № 2-2927/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.Н. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Демидов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска об изменении правового статуса жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилых помещений № в квартире коммунального заселения <адрес>. Указанный объект недвижимости он приобрел в собственность по договорам купли-продажи жилых помещений от 08.10.2010г. и от 04.12.2007г. По данным технической инвентаризации ГУП «ОЦИОН» от 13.12.2010г. в результате проведенных строительных работ из жилого помещения № в квартире коммунального заселения <адрес> сформировано встроенное нежилое помещение №, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома <адрес>, которое имеет следующую техническую характеристику: встроенное нежилое помещение №- общая площадь - 30,2 кв.м. Учитывая изложенное, полагает, что юридический статус принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений № в квартире коммунального заселения <адрес> не соответствует фактическому состоянию встроенного нежилого помещения № по указанному адресу, в связи с чем, истец в полной мере не может реализовать предоставленные по закону правомочия по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным помещением. Он просит изменить правовой статус жилых помещений № в квартире № коммунального заселения на статус встроенного нежилого помещения № расположенного на 1-м этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома <адрес> с технической характеристикой- встроенное нежилое помещение № общей площадью 30,2 кв.м.
Истец Демидов А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, извещенный о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным сообщением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности УФРС по Оренбургской области Демидову А.Н. принадлежат на праве собственности жилые помещения № № в квартире № коммунального заселения в доме <адрес> на основании договоров купли-продажи жилых помещений от 08.10.2010г. и от 04.12.2007г.
В соответствии с технической документацией инвентаризации ГУП «ОЦИОН» от 13.12.2010г. в результате проведенных строительных работ из жилых помещений № по <адрес> сформировано встроенное нежилое помещение № 3, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома <адрес>, которое имеет следующую техническую характеристику: встроенное нежилое помещение №, общая площадь - 30,2 кв.м.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования Демидова А.Н. об изменении правового статуса жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демидова А.Н. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить правовой статус жилых помещений № в квартире № коммунального заселения, расположенных на первом этаже двухэтажного дома <адрес>, на статус встроенного нежилого помещения №, расположенного на 1-м этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома <адрес> с технической характеристикой - встроенное нежилое помещение № общей площадью 30,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский суд г.Орска в течение 10 дней.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2927/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 17.12.2010 года решение не вступило в законную силу.