Дело 2-2900/2010Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Орска к Администрации города Орска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
КУИ г. Орска обратился в суд с иском к Администрации города Орска, в котором просит признать право муниципальной собственности (МО «Город Орск») на объект недвижимого имущества - 1 этажное нежилое здание литер Г1 (гараж), год постройки 1995, общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по <адрес> В обоснование иска указал, что на основании решения Исполнительного комитета Орского городского Совета депутатов от 02.07.1987 г. № Ленинским РК КПСС было построено три бокса гаражей на территории РК КПСС <адрес> В настоящее время указанные боксы гаражей после соответствующего оформления в установленном законе порядке были переданы в муниципальную собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.07.2010г. на объект недвижимого имущества - 1 этажное нежилое здание литер Г (гараж), общей площадью 94,9 кв.м., расположенный по <адрес> Указанные боксы гаражей использовались для муниципальных нужд, а именно для стоянки и ремонта служебных автомобилей. В 1995 года за счет муниципальных средств к вышеуказанному зданию было пристроено здание еще двух боксов гаражей литер Г1, общей площадью 71,4 кв.м. Все вышеуказанные гаражи, с учетом вновь пристроенных, были внесены в перечень нежилого недвижимого муниципального имущества на основании решения Орского городского Совета депутатов от 24.10.2001г. №, как отдельно стоящее нежилое 1 этажное здание гаражей общей площадью 148,1 кв.м. Впоследствии, по результатам инвентаризации и изготовления технических паспортов на указанные постройки, на основании решения Орского городского Совета депутатов от 26.08.2009г. № «О внесении изменений в Реестр нежилого недвижимого муниципального имущества г. Орска» они были внесены в реестр как отдельные объекты. Таким образом, построенное в 1995г. здание двух боксов гаражей, было внесено в реестр муниципальной собственности как объект недвижимости: литер Г1 (гараж), 1 этажное нежилое здание, год постройки 1995, общая площадь 71,4 кв.м. Поскольку строительство объекта было произведено без оформления разрешительной документации, регистрация права собственности не может быть произведена. Согласно заключению «О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций здания гаражей (литер ГГ1)» от 05.02.2010г. № объект пригоден для эксплуатации.
В судебном заседании представитель истца Михайлов В.А. (доверенность № от 10.09.2010 года) заявленные требования поддержал и пояснил, что комитет просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества на основании ст. 222 ГК РФ
Представитель ответчика - Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, выслушав представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном законом порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с Положением «О Комитете по управлению имуществом города Орска», утвержденным решением Орского Городского Совета № от 29.05.2004г., Комитет по управлению имуществом города Орска (далее Комитет) является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Орска, входящим в ее структуру, осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города в соответствии с полномочиями, предоставленными ему указанным положением, иными решениями Орского городского Совета депутатов, распоряжениями Администрации г. Орска.
Согласно п. 3.1.19 указанного положения Комитет осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной (до разграничения) и муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования «Город Орск», в пределах предоставленных ему полномочий.
Согласно техническому паспорту, выданному Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии 22.07.2009г., пристроенное здание гаража литер Г1, год ввода в эксплуатация 1995, имеет площадь застройки 83,7 кв.м., основная площадь - 71,4 кв.м.
Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций гаражей (литер Г1) МУП от 05.02.2010г. №, техническое состояние фундамента, несущих стен, пола, перекрытия и крыши оценивается как работоспособное. Опасность внезапного обрушения конструкций и угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует. По техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, здание гаражей (литер ГГ1), расположенных по <адрес> пригодно для дальнейшей эксплуатации.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Комитета по управлению имуществом города Орска к Администрации города Орска о признании права собственности удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности (МО «Город Орск») на объект недвижимого имущества - 1 этажное нежилое здание литер Г1 (гараж), год постройки 1995, общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через суд Ленинского района г. Орска в течение 10 дней.
Судья: Г.С. Одувалова