Дело 2- 2919/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Песчаной С.Е. к Администрации города Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Песчаная С.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом № (литер АА1А2), общей площадью 65,2 кв.м. жилой - 39,8 к.м., расположенный по <адрес>. В обоснование иска указала, что самовольно, без разрешительной необходимой документации ее супруг возвел жилой дом по указанному адресу. 23.05.2008г. супруг умер. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен в аренду истцу под строительство. Согласно заключению специалистов, дом находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возможен для эксплуатации.
Истец Песчаная С.Е., третьи лица Песчаный С.Н., Песчаная В.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Песчаной С.Е. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № от 20.04.2010 года, Администрация Муниципального Образования г.Орск на основании постановления № от 31.03.2010 года предоставила в аренду Песчаной С.Е. земельный участок площадью 975,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, сроком с 31.03.2010 года по 29.03.2011 года, кадастровый номер №
Согласно данным Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», кадастрового и технического паспортов, жилой дом № (литер АА1А2), расположенный по <адрес>, год постройки 1983-1988, имеет площадь всех частей здания 65,2 кв.м., общую площадь 65,2 кв.м., жилую 39,8 кв.м.
Согласно заключению МУП» № от 15.12.2009 года, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие стены, перекрытия и крыша) самовольно возведенного строения, литер АА1А2, используемого в качестве жилого дома по <адрес>, оценивается как работоспособное. Пространственная жесткость и прочность конструкций строения обеспечиваются, угроза для жизни или здоровья граждан отсутствует.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Песчаной С.Е. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, удовлетворить.
Признать право собственности Песчаной С.Е. на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, литер АА1А2, площадью всех частей здания - 65,2 кв.м., общей площадью 65,2 кв.м., жилой - 39,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова