Дело № 2-2592/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.,
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Филипповой М.А. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска, и просит признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью 38,5 кв.м., жилой - 25,5 кв.м., расположенный по <адрес>.
В обоснование иска указала, что на земельном участке по <адрес> был самовольно возведен жилой дом, без какой - либо разрешительной документации, в связи с чем, жилой дом по спорному адресу имеет статус самовольно возведенного строения. Из заключения ООО следует, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии, грунты оснований консолидированы и находятся в стабильном состоянии, причин для появления и развития осадок нет, строение по техническому состоянию конструкций пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей.
В судебное заседание истец Филиппова М.А. не явилась, была извещена надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Третье лицо Филиппов С.Н. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. /доверенность № от 12.10.2010г./ в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору аренды земельного участка № от 24.08.2010г., на основании постановления администрации города Орска № № от 03.08.2010г., заключенного между Администрацией города Орска и Филипповой М.А., последней был предоставлен в аренду земельный участок площадью 314,0 кв.м. по <адрес> сроком с 03.08.2010г. по 01.08.2011г. для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.
Согласно техническому паспорту от 10.08.2010 года жилой дом, расположенный по адресу Оренбургская область, <адрес>, литер АА1, имеет общую площадь - 38,5 кв.м., жилую - 25,5 кв.м., год постройки - 1957г.
Согласно справке Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 24.09.2010г., жилой дом № (литер АА1), расположенный по <адрес>, год постройки 1957гг., имеет общую площадь 38,5 кв.м., жилую - 25,5 кв.м.
Согласно заключению ООО конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии, грунты оснований консолидированы и находятся в стабильном состоянии, причин для появления и развития осадок нет, строение по техническому состоянию конструкций пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Филипповой М.А. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.
Признать право собственности Филипповой М.А. на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по <адрес> в городе Орске, литер АА1, общей площадью 38,5 кв.м., жилой - 25,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова