Дело 2- 2671/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллиной Д.М. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Губайдуллина Д.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по <адрес> в городе Орске, литер АА1А2, общей площадью 70,6 кв.м., жилой - 37,1 кв.м. В обоснование иска указала, что в 1957 году они с мужем построили жилой <адрес>. 12.03.2010 года ее муж умер. Во исполнение постановления Администрации г. Орска № от 17.09.2010 года, на основании договора аренды земельного участка № от 28.09.2010 года, ей в аренду предоставлен земельный участок площадью- 1279,0 кв.м. по <адрес> в г. Орске для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома сроком с 17.09.2010 года по 15.09.2011 года. До настоящего время право собственности на дом не зарегистрировано. ФГУП «ОЦИОН» г. Орска выдал техпаспорт на дом № лит. АА1А2 по <адрес>, общей площадью- 70,6 кв.м., жилой - 37,1 кв.м. Согласно заключению специалистов строение литер АА1А2 не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в исправном техническом состоянии. Строение пригодно к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемых законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В судебное заседание истец Губайдуллина Д.М. не явилась, была извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Губайдуллиной Д.М. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № от 28.09.2010 года, Администрация муниципального образования г.Орск на основании постановления № от 17.09.2010 года предоставила в аренду Губайдуллиной Д.М. земельный участок площадью 1279,0 кв.м., находящийся по адресу: Оренбургская область, <адрес> под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, сроком с 17.09.2010 года по 15.09.2011 года.
Согласно техническому паспорту от 23.10.2009 года жилой дом, расположенный по адресу Оренбургская область, <адрес> литер АА1А2, имеет общую площадь жилого дома - 70,6 кв.м., жилую - 37,1 кв.м., год постройки - 1957 г.
Согласно заключению эксперта - оценщика З. о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенного индивидуального жилого <адрес>: строение, литер АА1А2, не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, индивидуальный жилой <адрес> пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер АА1А2, на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Губайдуллиной Д.М. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Губайдуллиной Д.М. на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по <адрес>, литер АА1А2, общей площадью 70,6 кв.м., жилой - 37,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова