Дело 2-2652/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
с участием:
истца Абрашина Н.В.
его представителя Лисецкой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрашина И.В. к Овчинникову В.И. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Абрашин И.В. обратился в суд с иском к Овчинникову В.И., указывая на то, что он является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес> на основании договора дарения от 02.03.2004 года. В данной квартире кроме него зарегистрирован его сын Овчинников В.И., который в квартире не проживает с 2001 года, т.к. после расторжения брака, ответчик вместе с матерью выехал на другое место жительства, забрав свои личные вещи и предметы домашнего обихода. В спорную квартиру ответчик вселиться не желает, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились.
В судебном заседании истец и его представитель Лисецкая Т.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Истец суду пояснил, что на основании договора купли-продажи квартира первоначально была приобретена его отцом 07.04.1997 года. С этого момента в квартире был зарегистрирован его сын Овчинников В.И. На основании договора дарения от 02.03.2004 года квартира перешла в собственность истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2004 года. 19.06.2001 года был прекращен брак между истцом и матерью ответчика. С этого времени ответчик с матерью проживает по другому адресу. Вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца он не является, общего бюджета с ним не имеет, общих расходов не несет. Соглашение о порядке пользования квартирой между ним не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, т.к. он не имеет возможности распорядиться жилым помещением.
Ответчик Овчинников В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, представил суду письменный отзыв, в котором исковые требования не признает. Указал, что после расторжения брака, истец постоянно чинит им с матерью препятствия в пользовании жилым помещением, выгоняя их из квартиры. В то же время до 2009 года он регулярно бывал у отца, в квартире истца были его личные вещи. Впоследствии истец перестал его пускать в квартиру.
Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Из имеющихся в материалах дела договора дарения квартиры от 02.03.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2004 года следует, что истец является собственником квартиры по <адрес>.
Согласно справке ООО «Коммунальщик» в квартире по <адрес> кроме истца зарегистрирован сын Овчинников В.И.
Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Показания истца о том, что брак между ним и матерью ответчика расторгнут, подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №
Каких-либо доказательств о заключении соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.
Свидетель А.. суду пояснил, что проживает по соседству с истцом с момента заселения последнего в квартиру. Знает также и ответчика, как сына истца. Может подтвердить, что после расторжения брака между истцом и его супругой, ответчик вместе с матерью выехал на другое место жительство, вывезя вещи. С этого момента ответчик в квартире истца не проживает.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия прежнего собственника квартиры в качестве члена семьи истца и проживал в ней до момента прекращения брачных отношений между родителями. После чего, Овчинников В.И., продолжая оставаться близким родственником истца, выехал из спорного жилого помещения, перестав быть членом его семьи. Его вещей в квартире нет, общего бюджета с истцом он не имеет, общих расходов, в том числе по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, следовательно, право пользования жилым помещением утратил. В этой части требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, Овчинников В.И. также подлежит снятию с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрашина И.В. к Овчинникову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Овчинникова В.И. Личные данные утратившим право пользования квартирой № расположенной в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Овчинникова В.И. Личные данные, с регистрационного учета в квартире №, расположенной в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2652/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 01.12.2010 года решение не вступило в законную силу.