Дело № 2-2778/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.,
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Перетачкина М.А. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Орска, и просит признать за ним право собственности на жилой дом №, общей площадью 57,4 кв.м., жилой - 43,6 кв.м., расположенный по <адрес>.
В обоснование иска указал, что на земельном участке по <адрес> был самовольно возведен жилой дом, без какой - либо разрешительной документации, в связи с чем, жилой дом по спорному адресу имеет статус самовольно возведенного строения. Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что строение литер АА1А2, не противоречит действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций - фундаментов, наружных и внутренних стен, полов, перекрытий и крыши работоспособное и исправное, индивидуальный жилой дом № по <адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации, расположение строения литер АА1А2, на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В судебное заседание истец Перетачкин М.А. не явился, был извещен надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третьи лица Перетачкина В.Н., Суслов С.С. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. /доверенность № от 12.10.2010г./ в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору аренды земельного участка № от 07.09.2010г., на основании постановления администрации города Орска № от 31.08.2010г., заключенного между Администрацией города Орска и Перетачкиным М.А., последнему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 565,0 кв.м. по <адрес> сроком с 31.08.2010г. по 29.08.2011г. для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.
Согласно техническому паспорту от 01.12.2003 года жилой дом, расположенный по <адрес>, литер АА1А2, имеет общую площадь - 57,4 кв.м., жилую - 43,6 кв.м., год постройки - 1977г.
Согласно справке Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 01.12.2003г., жилой дом № <адрес>, год постройки 1977г., имеет общую площадь 57,4 кв.м., жилую - 43,6 кв.м.
Согласно заключению З. /лицензия №/ о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, строение литер АА1А2 не противоречит действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций - фундаментов, наружных и внутренних стен, полов, перекрытий и крыши работоспособное и исправное, индивидуальный жилой дом № по <адрес> в городе Орск пригоден для дальнейшей эксплуатации, расположение строения литер АА1А2 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Перетачкина М.А. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.
Признать право собственности Перетачкина М.А. на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по <адрес> литер АА1А2, общей площадью 57,4 кв.м., жилой - 43,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2778/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 30.11.2010 года решение не вступило в законную силу.