Дело № 2-2943/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устимова Г.И. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Устимова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска, в обоснование которого указала, что является нанимателем квартиры <адрес> В период проживания в указанной квартире, без согласования с органами местного самоуправления была произведена ее перепланировка, заключающаяся: в возведении деревянной перегородки с дверным блоком в жилой комнате на месте арычного проема (поз.2,3). В результате перепланировки квартиры изменилась общая площадь, которая составляет -32,0 кв.м., жилая- 17,3 кв.м. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих.
В судебное заседание истец Устимова Г.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Павлухина Е.Ф., Устимов О.В., Устимов Н.В., Устимов С.В.
В судебное заседание третьи лица Павлухина Е.Ф., Устимов О.В., Устимов Н.В., Устимов С.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии наличия документов, подтверждающих, что жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая произведенную в жилом помещении перепланировку, заключающуюся в возведении деревянной перегородки, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 32,0 кв.м., жилая -17,3 кв.м.
Из заключения МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Администрацией г. Орска Устимовой Г.И. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.
При таких обстоятельствах жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Устимова Г.И. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение -<адрес> в <адрес> - сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью-32,0 кв.м., жилой площадью -17,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: