Дело №2- 388/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Шрейбер С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО.. к Кандирал К.Б. о взыскании суммы долга по договору об открытии возобновляемой кредитной линии,
УСТАНОВИЛ:
ОАО.. обратился в суд с иском к Кандирал К.Б., ООО1, ООО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка сумму долга по Договору № ( далее по тексту Договор №) об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ООО 1.. в размере № рублей, из которых № руб.- неустойка за просроченные проценты, № руб.- плата за обслуживание кредита, № руб.- просроченные проценты, № руб.- просроченный основной долг, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка уплаченную при подаче иска в суд госпошлину в размере № рублей; взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы, связанные с проведением оценки недвижимого имущества в размере № руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО 2.. и ООО 1... по договорам залога № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашениям к нему от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ООО 1.. по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашениям к нему от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО 2..
В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО.. и ООО « 1.. был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной в рамках заключенного с Заемщиком Генерального соглашения № об открытии возобновляемой кредитной линии. Согласно п.1.1 Договора № Банк открывает Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме № рублей под № годовых. Выдача кредита произведена зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика № в ОАО.. в соответствии с п.2.4 Договора №, что подтверждается платежными поручениям Заемщика и банка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Договору № Заемщиком было предоставлено кредитору в залог недвижимое имущество и зерноуборочные комбайны, а также поручительство физического и юридического лица, о чем были заключены :
Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с ООО 2..
Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с Кандирал К.Б.,
Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ООО 1.. предметом залога являются <данные изъяты>
Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ООО 2.. Предметом ипотеки являются <данные изъяты>, расположенных в <адрес>
Согласно п.1.1 Договора № срок исполнения Договора определен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.8.1. данного Договора, последний действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по Договору.
В указанный срок обязательство по возврату кредита заемщиком не исполнено и ДД.ММ.ГГГГ на счета просроченной задолженности вынесена вся сумма долга по кредитному договору в размере №., из которых №.- неустойка за просроченные проценты, №.- плата за обслуживание кредита, №.- просроченные проценты, №.- просроченный основной долг.
Поскольку Заемщиком обязательство по возврату кредита не исполнено, Банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по Договору №.
Согласно ст.363 ГК РФ и п.2.1 Договоров поручительства, заключенных в обеспечение исполнения ООО № обязательств по Договору №, поручители обязуются отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом( платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за неполное обеспечение условий Кредитного договора в части требований, предъявляемых к его обеспечению), неустойки, возмещения судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Договору. При этом п.2.2 Договоров поручительства возлагает на поручителей обязанность не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления Банка о просрочке Заемщиком платежей по кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка.
Согласно п.6.1 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 4.1 Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ обращение взыскания на предмет залога осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ, ст.50 ФЗ «Об ипотеке, (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договоруоб ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно п.1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом.
При этом в соответствии со смыслом п.6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 года № 26 «Обзор практики рассмотрения связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской о залоге», залоговая стоимость имущества может существенно отличаться от его рыночной стоимости, что связано, в частности, с промежутком времени между заключением о залоге и реализацией предмета залога, в связи с чем залоговая стоимость имущества не может считаться согласованной начальной продажной ценой.
Указанная позиция подтверждается Постановлением ФАС Западно-Сибирского округа от 10.08.1999 года № Ф04/1624-352/А70-99, в котором суд указал, что указанная в договоре ипотеки цена закладываемого имущества не является начальной продажной ценой заложенного имущества, а свидетельствует об оценке сторонами спорного имущества на момент заключения договора ипотеки. Таким образом, условие договора залога об установлении залоговой стоимости заложенного имущества не является согласованной начальной продажной ценой этого имущества.
Сотрудниками Банка неоднократно проводились беседы с Заемщиком и Поручителями о необходимости погасить имеющуюся просроченную задолженность. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены Требования о возврате долга, однако, ответных действий не последовало. Истец просит взыскать в солидарном порядке с Кандирал К.Б., ООО1.. ООО 2.. в пользу ОАО.. сумму долга по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которой : <данные изъяты>.- неустойка за просроченные проценты, <данные изъяты>.- плата за обслуживание кредита, <данные изъяты>.- просроченные проценты, <данные изъяты>. - просроченный основной долг. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО.. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО.. расходы, связанные с проведением оценки недвижимого имущества в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное имущество:
Зерноуборочный комбайн <данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>
Зерноуборочный комбайн <данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>
Зерноуборочный комбайн <данные изъяты>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>
одноэтажное здание базы молодняка крупно-рогатого скота, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с/з «Строитель», <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание пункта искусственного осеменения скота, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>,установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке
отчета № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное нежилое здание коровника, <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание молокопункта, <данные изъяты>. адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание заправочной, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание гаража, <данные изъяты>, по адресу: <адрес> установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное нежилое здание механической мастерской, <данные изъяты>, по адресу: <адрес> установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание склада запчастей, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание склада, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание столярной мастерской, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание зерносклада, <данные изъяты> по адресу: <адрес> установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание пилорамы, <данные изъяты> по адресу: <адрес> установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание склада, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное нежилое здание столовой-магазина, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание мини-элеватора, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ;
одноэтажное здание конторы, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, а всего - <данные изъяты>.
Вышеназванное имущество реализовать путем продажи с публичных торгов. Денежные средства от реализации имущества направить на погашение задолженности в полном объеме по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО 1.. в размере <данные изъяты>.
Определением суда от 19.03.2010 года производство по делу приостановлено в связи с нахождением ответчика Кандирал К.Б. на стационарном лечении в МУЗ ...
Определением суда от 08.06.2010 года производство по делу возобновлено в связи с устранением обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела.
ДД.ММ.ГГГГ Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу № в отношении ООО 1.. введено наблюдение, утвержден временный управляющий Садыков А.А.
ДД.ММ.ГГГГ Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу № в отношении ООО 2.. введено наблюдение, утвержден временный управляющий Садыков А.А.
Определением суда от 07.07.2010 года производство по иску ОАО.. к ООО 2.. ООО 1.. о взыскании суммы долга по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество, прекращено.
В судебном заседании представитель истца Сарайкина Л.А. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования уточнила, просила взыскать с поручителя Кандирал К.Б. в пользу Банка сумму долга по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ООО 1.., в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>.- неустойка за просроченные проценты, <данные изъяты>.- плата за обслуживание кредита, <данные изъяты> просроченные проценты, <данные изъяты> просроченный основной долг, взыскать с Кандирал К.Б. в пользу Банка уплаченную при подаче иска в суд госпошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик Кандирал К.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения, о чем имеется расписка.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.819 Г К РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО.. и ООО 1.. заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии в рамках заключенного с Заемщиком генерального соглашения № об открытии возобновляемой кредитной линии, на основании которого ООО«1.. была открыта кредитная линия для пополнения оборотных средств - в том числе финансирования производственной деятельности предприятия, приобретение движимого и недвижимого имущества, на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме №., с обязательством возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Дата полного погашения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита производится любыми суммами в пределах указанного срока. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) - в размере №; за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 1.1 договора, - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по расчетным счетам заемщика № в ОАО.. за истекший расчетный период, за исключением оборотов, указанных в п.7.3 Договора и определяется в соответствии с таблицей: до <данные изъяты>. (не включительно) № годовых, свыше <данные изъяты>. (включительно) - № годовых ( л.д.52-56)
Выдача ОАО.. в ООО 1.. денежных средств произведена зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика № в ОАО.. в соответствии с п.2.4 Договора №, что подтверждается представленными суду платежными поручениям Заемщика и банка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13-14, 16-17,19-20, 22-23,25-26).
В обеспечение своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных п.5.1 Договора, заемщик предоставил кредитору имущество ( п.5.1.1.), поручительство юридического лица ООО 2.. ( п.5.1.2), а также поручительство физического лица Кандирал К.Б. (п.5.1.2).
Между ОАО... и физическим лицом Кандирал К.Б. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № и дополнительные соглашения к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 45-46, 51, 59, 61)
Согласно п.2.1 Договора поручительства и дополнительных соглашений к нему, поручитель Кандирал К.Б. отвечает перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, платы за неполное исполнение условий Договора в части требований, предъявляемых к его обеспечению, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
В силу п 2.2 Договора поручительства Банк возлагает на поручителей обязанность не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления Банка о просрочке Заемщиком платежей по кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка.
Поручитель Кандирал К.Б. лично ознакомлен с указанными условиями поручительства и дополнительными соглашениями к Договору, что удостоверено его подписями в Договоре и дополнительных соглашениях.
Суду представлено Требование Банка, направленное в адрес поручителя Кандирал К.Б от ДД.ММ.ГГГГ, которое получено им лично ДД.ММ.ГГГГ. В Требовании установлен срок окончательного требования ДД.ММ.ГГГГ., разъяснено, что Банк обратится с исковым заявлением в суд для взыскания ссудной задолженности в принудительном порядке, в том числе и с поручителя. Задолженность не погашена.
Между ОАО.. и заемщиком ООО 1... ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к генеральному соглашению № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии и дополнительное соглашение к Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии, согласно которым п.2.1.1 договора изложен в новой редакции- диапазон переменной процентной ставки в срок кредитования от <данные изъяты> от <данные изъяты> годовых, до <данные изъяты>- от <данные изъяты> годовых; изложен в новой редакции п. 1.1 Договора - срок открытия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ. С поручителями заключены дополнительные соглашения. (л.д.48, 64).
В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Генеральное соглашение № об открытии возобновляем кредитной линии и Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии также предусматривают право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свой лимит кредитной линии по договору и/или потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные в счет погашения, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущее в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору.
Судом установлено, что заемщик ООО 1.. в указанный срок обязательства по кредиту не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ на счета просроченной задолженности вынесена вся сумма долга по кредитному договору в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>.- неустойка за просроченные проценты, <данные изъяты>.- плата за обслуживание кредита, <данные изъяты>.- просроченные проценты, <данные изъяты>.- просроченный основной долг.
В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса РФ при не исполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО.. к поручителю Кандирал К.Б. в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку требования истца удовлетворены в сумме <данные изъяты>., уплаченная им государственная пошлина в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО... к Кандирал К.Б. о взыскании суммы долга по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, удовлетворить.
Взыскать с Кандирал К.Б. в пользу ОАО.. сумму долга по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., из которой: <данные изъяты>.- неустойка за просроченные проценты, <данные изъяты>- плата за обслуживание кредита, <данные изъяты> - просроченные проценты, <данные изъяты>.- просроченный основной долг.
Взыскать с Кандирал К.Б. в пользу ОАО.. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Гук Н.А.