Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Ю.А. к Утяшевой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Медведева Ю.А. обратилась в суд с иском к Утяшевой С.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения ( свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Су.., действующим по доверенности от имени Ч.. и Медведевой Ю.А., на момент заключения договора в квартире были прописаны и проживали С.. и Утяшева С.В., право пользования квартирой на которых после заключения договора не распространялось. Просит устранить нарушение ее прав собственника, признать Утяшеву С.В. прекратившей право пользования квартирой <адрес>, снять Утяшеву С.В. с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Медведева Ю.А. не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Утяшева С.В., в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Лашина Л.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в отсутствие ответчика невозможно установление всех обстоятельств дела.
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Из показаний свидетеля Ве.. следует, что она проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире № указанного дома проживала С.., к которой приходила в гости ее дочь Утяшева С.В., <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ С.. и Утяшева С.В. больше не проживают по указанному адресу, свои вещи из квартиры вывезли.
Из показаний свидетеля В.. следует, что в квартире <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ с семьей. На одной площадке с ними с кв. № проживала С.. и ее дочь Утяшева С.В., которые <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ квартиру № приобрела Медведева Ю.А., которая произвела в ней ремонт. Больше данных лиц- С.. и Утяшеву С.В. не видел.
Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает следующее.
Как следует из материалов дела, Медведева Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в УФРС по Оренбургской области ( свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из справки ООО ... следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Утяшева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному ООО ... Утяшева С.В. не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Вещей ее в квартире нет, место жительства Утяшевой С.В. неизвестно.
Из пояснений свидетелей Ве.., В.. также следует, что по адресу: <адрес>, Утяшева С.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место жительства ее неизвестно, однако с регистрационного учета согласно условий договора купли-продажи она своевременно не снялась. Членом семьи собственника жилого помещения она не является, вещей ее в помещении нет.
При таких обстоятельствах требование истца о признании Утяшевой С.В. прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку Утяшева С.В. прекратила право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Медведевой Ю.А. к Утяшевой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Утяшеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Снять Утяшеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме- 18.10.2010 года.
Судья: Гук Н.А.