Дело 2- 2623/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиялкиной В.Ф. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Блиялкина В.Ф. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, жилой - 21,1 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указала, что её умерший 18.04.2010г. супруг - Б.. являлся собственником вышеуказанной квартиры. При жизни им была выполнена перепланировка квартиры, заключающаяся в демонтаже не несущих перегородок, с целью увеличения площади санузла и жилой комнаты. Однако при жизни Б. не успел зарегистрировать право собственности на квартиру с измененными техническими характеристиками. Блиялкина В.Ф. является единственной наследницей умершего супруга, поскольку дети Блиялкин А.Г. и Мертес М.Г. отказались от своей доли наследства. В установленный законом срок Блиялкина В.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако принять наследство в данный момент не представляется возможным в связи с изменением технических характеристик наследуемого имущества. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Блиялкина В.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица Блиялкин А.Г., Мертес М.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно акта приемки в эксплуатацию квартиры <адрес> после перепланировки от 01.03.2010г. следует, что в указанной квартире проведены строительные работы, заключающиеся в демонтаже не несущих перегородок, с целью увеличения площади санузла и жилой комнаты.
Истцом суду представлен кадастровый паспорт на спорное жилое помещение от 16.04.2010г., согласно которому общая площадь квартиры составляет 31,9 кв.м., жилая - 21,1 кв.м.
Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры <адрес> следует, что после выполненных строительно - монтажных работ по перепланировке сохранение помещений квартиры <адрес> в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, данное помещение возможно использовать по назначению.
При таких обстоятельствах жилое помещение - квартира <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, жилой - 21,1 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Блиялкиной В.Ф. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - квартиру №, расположенную на втором этаже двухэтажного дома <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (демонтаж не несущей перегородки с целью увеличения площади санузла и жилой комнаты), с общей площадью 31,9 кв.м, жилой - 21,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2623/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 21.12.2010 года решение не вступило в законную силу.