Дело 2- 230 /11
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.
при секретаре Алексеевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кириченко Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> (Литер АА1), общей площадью- 45,7 кв.м., жилой площадью -24,3 кв.м.
В обоснование иска указала, что на основании постановления главы г. Орска №-п от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в аренду земельный участок, площадью 937,0 кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией г. Орска заключен договор аренды земельного участка №-ж, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время на данном земельном участке располагается жилой дом (литер АА1), общей площадью- 45,7 кв.м., жилой площадью- 24,3 кв.м. Жилой дом был построен ее силами, за счет личных денежных средств, без проектной и разрешительной документации. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, строение Литер АА1, не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкций находятся в работоспособном состоянии, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Кушаев Р.Д. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором не оспаривает право собственности истца на объект недвижимости, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Постановлением администрации г. Орска №-п от ДД.ММ.ГГГГ Кириченко Н.П. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 937 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договору аренды земельного участка №-ж от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Муниципального Образования г.Орск предоставлен в аренду Кириченко Н.П. земельный участок площадью 937 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта домовладения следует, что общая площадь жилого дома составляет - 45,7 кв.м., жилая площадь составляет-24,3 кв.м., год постройки 1942.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций жилого <адрес> следует, что строение, Литер АА1 не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкций находятся в работоспособном состоянии, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Кириченко Н.П. право собственности на самовольно возведенное строение- жилой дом.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом -удовлетворить.
Признать право собственности на жилой <адрес>, литер АА1, общей площадью –45,7 кв.м., жилой площадью –24,3 кв.м. за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья:Е.В.Шошолина