Дело 2-266/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балмашнова Д.Г. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Балмашнов Д.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск, в котором просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом № №, общей площадью – № кв.м., расположенный по ул. Подольской в г. Орске Оренбургской области.
В обоснование иска Балмашнов Д.Г. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, на котором самовольно возведен незавершенный строительством жилой дом.
По заключению специалиста строение находится в исправном и работоспособном состоянии и пригодно к продолжению строительства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Балмашнов Д.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Орск в суд не явился, от него поступил отзыв № 03-03 от 14 января 2011 года, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Орска.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права видно, что Балмашнову Д.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес>, на емельном участке по указанному адресу возведен незавершенный строительством жилой дом, площадь застройки составлеят № кв.м..
Как видно из справки Орского межмуниципального отделения Оренбургского филиала «Ростехинвентаризация» от 15 декабря 2010 года, правообладателем указанного объекта недвижимости является Балмашнов Д.Г..
По заключению о техническом состоянии несщих и ограждающих стромительных конструкций, выполненного инженером З. (лицензия № К 079159 от ДД.ММ.ГГГГ), техническое состояние фундаментов, наружных и внутренних несущих стен, перекрытия подвала, 1-го этажа, перемычек крыши и строения литер А находятся в исправном и работоспособном техническом состоянии и пригодны к продолжению строительства индивидуального жилого <адрес> в <адрес>. Расположение строения литер А на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Балмашнова Д.Г. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Балмашнова Д.Г. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Балмашнова Д.Г. на незавершенный строительством жилой <адрес> в <адрес> (литер А), общей площадью – № кв.м..
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.