Дело № 2 – 371/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 г.г.Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьиШошолиной Е.В.,
с участием адвокатаРезинина И.Е.,
при секретареАлексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатненко В.А. к Терешкину И.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шатненко В.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что между ним и ответчиком был заключен договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ему передано в собственность жилое помещение № в <адрес>. В настоящий момент ответчик зарегистрирован в квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, соглашения о сохранении права пользования квартирой они не заключали. Просит суд признать Терешкину И.Ф. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика с свою пользу расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> расходы по оплате услуг адвоката <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Шатненко В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Терешкин И.Ф. в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно.
Поскольку место жительства ответчика Терешкина И.Ф. суду неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Резинин И.Е. в качестве его представителя.
Представитель ответчика – адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал в силу закона, просил суд решить вопрос в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст.218 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 2 ст.292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом, квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Терешкиным И.Ф. – даритель и Шатненко В.А. – одаряемый, заключен договор дарения жилого помещения, по условиям которого, даритель подарил, а одаряемый принял в дар жилое помещение №, находящееся в <адрес> квартире под номером 1 (п.1).Договор имеет силу и передаточного акта (п. 9).
В п. 4 названного договора указано, что в жилом доме на момент заключения договора зарегистрирован и проживает Терешкин И.Ф.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения в квартире коммунального заселения, по адресу: <адрес> является Шатненко В.А.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ищиулова О.И., суду показала, что проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик в комнате не проживает, вещей его там нет, каких – либо требований на спорную комнату не предъявлял.
В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры Шатненко В.А. На момент заключения договора дарения, Терешкин И.Ф. в ней не проживал, личных вещей его в квартире нет.
Поскольку Терешкин И.Ф. передал квартиру в дар истцу, следовательно, право ответчика пользоваться спорным домовладением прекращено в силу закона, в связи с переходом права собственности на него.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713,предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Поскольку судом установлено, что Терешкин И.Ф. прекратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> помещение №.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленной суду квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. Шатненко В.А. понес расходы за составление искового заявления, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>., в связи с чем, суд считает возможным взыскать данные расходы с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шатненко В.А. - удовлетворить.
Признать Терешкину И.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>
Снять Терешкину И.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен: 28.01.2011 г.