Дело № 2-218/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой И.А. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Симонова И.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Орска Оренбургской области о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является вместе с Романовой О.М. и Симоновой Е.С. собственниками квартиры, согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире осуществлена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородки между жилой комнатой и кладовой, с целью увеличения площади жилой комнаты; в жилой комнате, на месте арочного проема возведена перегородка из кирпича (поз. 4,6), в результате чего изменилась жилая площадь квартиры.
Согласно заключению МУП ...», выполненные работы по перепланировке <адрес> в <адрес> не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
В судебное заседание истец Симонова И.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Орска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Симонова Е.С., Романова О.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Симонова И.А., Симонова Е.С., Романова О.М. являются собственниками <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан.
На основании справки, выданной Орским филиалом ГУП .... в <данные изъяты> квартире <адрес>, которая расположена на пятом этаже в пятиэтажном крупнопанельном доме, <данные изъяты> произведен демонтаж кладовой, заложен арочный проем.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций <адрес> жилом <адрес> в <адрес> МУП ... выполненные работы по перепланировке и переустройству помещений квартиры соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не ухудшает условия проживания и эксплуатации перепланированной квартиры, всего многоквартирного жилого дома.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симоновой И.А. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – двухкомнатную <адрес> в <адрес>, расположенную на <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:Гук Н.А.