Дело 2-411/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой В.К. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Привалова В.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> А, площадью всех частей здания № кв.м., общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был возведен в 1964 - 1992 гг. На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п с Приваловой В.К. был заключен договор аренды №-ж от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей предоставлен в аренду земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
ФГУП «ОЦИОН» г. Орска выдало технический паспорт на <адрес> А по <адрес> в <адрес>, площадью всех частей здания № кв.м., общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно заключению специалиста, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение не противоречит действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций – фундаментов, наружных и внутренних стен, полов, перекрытий и крыши исправное, дом пригоден к эксплуатации. Расположение строения и его состояние не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Привалова В.К., третье лицо – Абдрахимова А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Орск в суд не явился, от него поступил отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Орска.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Договором №-ж от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью № кв. м., находящийся по адресу: ул. Подольская, 23 А г. Орск Оренбургская область, под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь всех частей здания составляет № кв.м., общей площадь – № кв.м., жиля площадь – № кв.м., правообладателем объекта является Привалова В.К..
Согласно заключению инженера З. (лицензия К 079159) о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций индивидуального жилого <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания <адрес> кв.м., общей площадью – <адрес> кв.м., жилой площадью – <адрес> кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение не противоречит действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций – фундаментов, наружных и внутренних стен, полов, перекрытий и крыши исправное, дом пригоден к эксплуатации. Расположение строения и его состояние не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Приваловой В.К. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Приваловой В.К. на жилой <адрес> А по <адрес> в <адрес> (литер АА1), площадью всех частей здания № кв.м., общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: А.А. Калиновский
Копия верна: Судья: