Дело 2-445/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой А.М. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Зарипова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был построен ею в 1975 году без разрешительной документации. С указанного времени она, Зарипова А.М., владеет и пользуется домом. В 1977 г. и в 2000 г. истцом были возведены два пристроя.
Полагает, что дом является самовольной постройкой.
Истец указывает на то, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Зарипова А.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца Ковалевский А.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Орск в суд не явился, от него поступил отзыв, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Орска.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Договором №-ж от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью № кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес> общая площадь дома составляет – № кв.м., жилая площадь – № кв.м., правообладателем объекта является Зарипова А.М..
Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно возведенного строения (№) по <адрес> в <адрес>, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие стены, перекрытия и крыша) самовольно возведенного строения оценивается как работоспособное. Пространственная жесткость и прочность конструкций обеспечиваются угроза жизни и здоровья граждан отсутствует.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Зарипова А.М. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Зариповой А.М. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Зариповой А.М. на жилой <адрес> в <адрес> (№), площадью всех частей здания № кв.м., жилой площадью – № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:А.А. Калиновский
Копия верна: Судья: