Дело № 2 – 45/11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 февраля 2011 годг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Лагутиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой А.И. к гаражно — строительному кооперативу №, Паршиной Г.М. о признании права собственности, выплате доли пая,
УСТАНОВИЛ:
Прокофьева А.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее отец Паршин И.Н., она (истец) является наследницей по завещанию после его смерти. Она в срок до 6 месяцев со дня открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. До момента смерти, ее отец был членом ГСК №, расположенном по адресу: г. Орск, в районе ул. Вяземская, и там имел имущественный пай в виде гаража №. В этой связи, при оформлении документов на наследство и вступлении в права наследования, ею было написано председателю ГСК № заявление с просьбой о включении ее в члены гаражного кооператива и оплачен членский взнос. Однако, в члены ГСК № была принята ее (истца) мать Паршина Г.М. как наследница отца по закону. Она неоднократно обращалась к председателю ГСК № Макарову Н.Д. с требованием о решении вопроса по поводу принадлежащей ей по наследству части пая ее отца. Однако, по настоящее время, она не принята в члены ГСК № либо ей не выплачена стоимости части пая. Она была вынуждена обратиться к оценщику для определения стоимости гаражного бокса №, стоимость которого составила <данные изъяты>. полагает, что в соответствии с действующим законодательством, ей принадлежит доля стоимости указанного гаражного бокса, что составляет <данные изъяты>. Просит суд признать за ней право собственности на № долю пая в виде доля доли гаражного бокса № в ГСК №, расположенном в г. Орске в районе ул. Вяземская; обязать ГСК № выплатить ей стоимость доля доли пая (гаражного бокса №), находящегося в ГСК № в размере <данные изъяты>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Паршина Г.М.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Макаров Н.Д.
В судебном заседании истец Прокофьева А.И. и ее представитель адвокат Сидякин А.Г. (ордер от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в объеме, изложенном в заявлении. Каких — либо дополнений, иных требований не предъявляли.
Ответчик Паршина Г.М. требования истца не признала, указав, что она работала на ЮУМЗ, ей было предоставлено право строительства гаража, который она с мужем строила. Но гараж никогда не оформляли, документов на него не было. Она после смерти мужа продала гараж Макарову Н.Д.
Третье лицо Макаров Н.Д. С исковыми требованиями также не согласился, указал, что гаражно — строительный кооператив № никогда не был оформлен в установленном порядке. Когда он стал председателем гаражного кооператива № №, то оформил его в установленном порядке. Указал, что приобрел у Паршиной Г.М. не гараж, а незаконное строение.
Представитель ответчика Паршиной Г.М. и третьего лица Макарова Н.Д. - Гордеева И.В. (по устному ходатайству) суду пояснила, что требования предъявлены к незарегистрированному обществу, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит. Кроме того, указала, что решением администрации г. Орска, земельный участок был выделен под строительство ГСК №, а не Паршину. В списке членов ГСК № представленный истцом под № значится Паршин, тем не менее, в другом списке под № 8 числится другой человек. Переход из ГСК № в ГК 793 не осуществлялся.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свои требования истец предъявляет к Гаражно — строительному кооперативу №.
ДД.ММ.ГГГГ Паршин И.Н. умер. (л.д. 16).
Истцом представлены следующие документы: решение исполнительного комитета Орского городского Совета народных депутатов Оренбургской области № — № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка РО «Южуралмаш» под строительство гаражей по <адрес>, земельный участок площадью 2,0 га ПО «Южуралмаш» под строительство гаражей кооперативу, в том числе № — № В районе ул. Вяземская вдоль ж/дорожного полотна. Обязать застройщика: оформить государственный акт на землепользование в управлении архитектуры градостроительства; получить разрешение на строительство в ГАСКе и акт выноса проекта в натуру; по окончании строительства предъявить объект для приемки в эксплуатацию в ГАСКе; решение № от ДД.ММ.ГГГГ о создании кооператива по строительству гаражей и присвоении их номеров, в части создания кооперативам ЮУЗМ — отменить.
В списке членов гаражного кооператива ЮУМЗ № блок № указан Паршин И.Н., адрес: <адрес>
Из предписания Комитета архитектуры и земельных ресурсов г. Орска по строительству гаражей кооперативов №, № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, в связи с тем, что нарушение ранее согласованное проектное решение по строительству гаражей кооператива №, № и строительстве ведется без разрешения, предлагает: приостановить строительство гаражей кооперативов № и №. для дальнейшего строительства необходимо: скорректировать съемку, выполнить новый проект и согласовать с заинтересованными организациями, получить разрешение в инспекции Госархстройнадзора. Ранее согласованное проектное решение по размещению индивидуальных гаражей кооперативов № отменяется. (л.д. 52).
Из ответа ОАО «ОРМЕТО ЮУМЗ» следует, что строительство гаражей на участке по <адрес> до пер. Машиностроителей велось на законном основании в полном соответствии с решение исполкома горсовета № т ДД.ММ.ГГГГ и « № ДД.ММ.ГГГГ После получения разрешения ГАСК ответственные за строительство ГСК -№ был председатель Паршин Е.Н. и специалист «Уралгиппротжмаш» Фомина Г.В. По завершению строительства ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ гаражи находятся в эксплуатации у владельцев согласно утвержденных списков.
Согласно информации предоставленной Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Орска, в архиве КАиГ администрации г. Орска имеется решение Исполнительного комитета Орского городского Совета депутатов Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка ПО «Южуралмаш» под строительство гаражей по <адрес>» согласно которого кооперативу № (22 бокса гаражей) и другим кооперативам отведен земельный участок 2, 0 га в районе <адрес> вдоль ж/дорожного полотна. К вышеуказанному решению приложен список членов гаражного кооператива № (22 человека);
учредительные документы кооператива № в архиве КАиГ отсутствуют;
разрешение на строительство гаражей ГСК № не выдавалось;
сведения о переходе гаражно — строительного кооператива № в гаражный кооператив № по ул. Вяземская в архиве КАиГ отсутствуют.
Из имеющихся в деле доказательств следует, что в момент рассмотрения дела, гаражно – строительный кооператив № в районе <адрес> фактически не существует.
В связи с этим и поскольку истцом иск заявлен к ненадлежащему ответчику, суд на разрешение поставил вопрос о замене ненадлежащего ответчика, а также уточнений исковых требований.
В силу правил статьи 41 ГПК Российской Федерации замена ответчика производится по ходатайству или с согласия истца. Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении того ответчика, который указан истцом.
Истец, а также его представитель отказались от замены ответчика, а также от уточнения требований, настаивая, при этом на первоначально предъявленном иске.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Юкиш В.М. суду пояснил, что являлся председателем ГСК № №, подтвердил внесение Паршиным И.Н. паевых взносов.
Однако, полномочия Юкиш В.М., как председателя гаражно – строительного кооператива № №, кроме как его пояснениями, иными документами не подтверждается.
Справка от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Юкиш В.М., представленная истцом, о том, что Паршин И.Н. является членом ГСК № с момента основания кооператива ДД.ММ.ГГГГ и до смерти ДД.ММ.ГГГГ, бокс №. Паршин И.Н. внес паевые взносы на организацию и строительство, благоустройство гаражно – строительного кооператива № в полном объеме. На момент выдачи справки задолженности по взносам на текущее содержание и оплаты за эл.энергию не имеется (ДД.ММ.ГГГГ не может быть принята во внимание, поскольку подписано Юкиш В.М., полномочия которого не подтверждены, а также не указан размер внесения паевых взносов, кроме того, документов, подтверждающих внесение, а также размер и период внесения Паршиным И.Н. членских взносов суду не представлены.
Кроме того, в списке членов ГСК ЮУМЗ № в блоке №, Паршин И.Н. указан под номером №, тогда как истец в своих требованиях указывает, что Паршину являлся членом ГСК № и имел имущественный пай в виде гаража №, что также усматривает из справки выданной Юкиш В.М.
Таким образом, установить за какой именно гараж Паршиным И.П. вносились паевые взносы, в судебном заседании не представилось возможным.
Вместе с тем истец и его представитель, считают надлежащим ответчиком ГСК №, с чем суд не может согласиться в связи с вышеуказанными обстоятельствами.
В связи с тем, что гаражно – строительный кооператив № в районе ул. Вяземская в г. Орска фактически не существует, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Самостоятельных исковых требований к привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Паршиной Г.М. истец не заявлял.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Прокофьевой А.И. к гаражно — строительному кооперативу №, Паршиной Г.М. о признании права собственности, выплате доли пая – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен: 21.02.2011 г.