Дело № 2- 435/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск15 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Шошолиной,
при секретаре Лагутиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фисенко Ж.Г. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Фисенко Ж.Г. обратилась в суд с иском к администрации г.Орска Оренбургской области о сохранении <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником трехкомнатной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была осуществлена перепланировка: с целью увеличения площади туалета в коридоре возведена перегородка из пластиковых стеновых панелей с установкой дверного блока, крепление перегородки и дверного блока выполнено к существующим конструкциям дома, гидроизоляция пола выполнена кафельной плиткой на цементном растворе; демонтаж части ненесущих межкомнатных перегородок между жилыми комнатами и коридором в районе существовавших ранее дверных проемов, в результате чего организованы проемы.
Согласно заключению, выданному МУП «ЦПД «Застройщик» (свидетельство о ДД.ММ.ГГГГ №), выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям №, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истец Фисенко Ж.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Орска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Фисенко Ж.Г.
Представитель третьего лица ООО УК «Ленинская» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Фисенко Ж.Г. является собственником трехкомнатной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Из договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фисенко Ж.Г. приобрела в собственность указанную квартиру (л.д.6).
Согласно справке с ГУП «Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» г.Орска общая площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 58, 5 кв. м., жилая - 42,5 кв. м., подсобная – 16,0 кв.м., имеется отметка в графе «примечание», что произведена перепланировка: демонтаж, возведение перегородок (л.д.9), в результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению, выданному МУП «ЦПД «Застройщик» (свидетельство о ДД.ММ.ГГГГ №-П-017), выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д.10-11).
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фисенко Ж.Г. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – трехкомнатную <адрес> сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., подсобной площадью 16 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней.
СудьяЕ.В. Шошолина.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.