Дело 2-519/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крицкой А.В. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Крицкая А.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск в котором просит признать за ней право собственности на нежилое одноэтажное здание лит. № общей площадью № кв.м., расположенное по <адрес> в г. Орске Оренбургской области.
В обоснование иска указала, что ей принадлежит нежилое здание, общей площадью № кв.м., лит. № по адресу г, Орск <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, решения и определения Ленинского суда <адрес> от 2010 года.
В 2009 г. она построила на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> нежилое производственное здание лит. № общей площадью № кв.м, (пристрой к выше указанному зданию), в результате чего общая площадь здания принадлежащего ей, стала составлять № кв.м.
ФГУП «ОЦИОН» <адрес> выдало технический паспорт на возведенное строение. До настоящего времени право собственности на здание не зарегистрировано.
Согласно заключению специалистов, на основании всех необходимых исследований данные строения выполнены в соответствии со строительными нормами и могут бытьиспользованы в качестве нежилого помещения, строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и здания пригодны для дальнейшей эксплуатации.
В судебном заседании представитель истца – Резинин И.Е. (доверенность ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования <адрес> в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорный гараж является самовольно возведенным строением.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крицкой А.В. на праве собственности принадлежит 2/3 доли земельного участка площадью № кв.м. по <адрес> в <адрес>.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на одноэтажное кирпичное здание литер Б1Б5Б6 площадью 187,6 кв.м.
Согласно справке ГУП <адрес> к одноэтажному зданию по <адрес> в <адрес> возведен пристрой лит. Б8 общей площадью 165,6 кв.м..
Согласно заключению инженера З. о техническом состоянии основных несущих и ограждающих строительных конструкций строения – пристроя литер Б8 к нежилому зданию литер №, расположенного по <адрес> «<адрес> в <адрес>, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций – фундаментов, наружных и внутренних несущих стен и столбов, перегородок, перекрытия, полов и кровли возведенного истицей пристроя находятся в исправном состоянии, пригодно к дальнейшей эксплуатации.
Размещение строения литер Б6 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц..
При таких обстоятельствах исковые требования Крицкой А.В. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Крицкой А.В. удовлетворить.
Признать право собственности Крицкой А.В. на нежилое одноэтажное здание лит. Б1В5Б6Б8 общей площадью 353,2 кв.м., расположенное по <адрес> <адрес> в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: А.А. Калиновский
Копия верна: Судья: