Дело 2-422/2011Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Калиновский А.А.,
при секретаре Нагаевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой А.Г., Кудасовой Л.И. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием к Администрации г. Орска, о сохранении жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, расположенной на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного <адрес> по <адрес>, в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска истцы указали, что они являются нанимателями жилого помещения по <адрес> <адрес>, в <адрес> на основании договора социального найма. Ими без согласования с органами местного самоуправления и разрешительной документации выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: в жилой комнате возведена перегородка из гипсокартона на месте арочного проема (поз. 4, 7). По заключению о техническом состоянии конструкций квартиры, выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истцы не явились, были извещены надлежащим образом, от истцов поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика Администрация г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Согласно отзыву ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация г. Орска не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка филиала ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» от 25.11.2010 г., подтверждающая проведение перепланировки <адрес> <адрес> по <адрес>, в <адрес>, которая заключалась в возведении гипсокартонной перегородки на месте арочного проема в жилой комнате.
Из заключения МУП «ЦПД «Застройщик» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная <адрес>, расположенная на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного <адрес> <адрес> по <адрес>, в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой А.Г., Кудасовой Л.И. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного <адрес> <адрес> по <адрес>, в <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (в жилой комнате возведена перегородка из гипсокартона на месте арочного проема), с общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
СудьяА.А. Калиновский