Дело 2-452/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазистовой Т.Н., Глазистова В.Н. к Администрации города Орску о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Глазистова Т.Н. и Глазистов В.Н. обратились в суд с требованием к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., жилой- 43,5 кв.м., с надворными постройками по ? доле за каждым из истцов. В обоснование иска указали, что распоряжением Администрации г. Орска № от 24.11.2010 года и договором аренды земельного участка № от 20.12.2010 года им предоставлен в аренду земельный участок площадью 1800 кв.м., находящийся по <адрес>. На указанном участке в 1976 году их отцом Г., был возведен жилой дом общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м. Указанный дом возведен без согласования необходимых документов. Согласно заключению специалистов размещение жилого дома на земельном участке и его техническое состояние не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцы Глазистова Т.Н. и Глазистов В.Н., третье лицо Глазистов Р.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель истцов Мышенков А.Г. (доверенности от 15.01.2010 года) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель Администрации г.Орска Пасечник Е.И. в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истцов на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Глазистовых подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцами предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № от 20.12.2010 года Администрация муниципального образования г.Орск на основании постановления № от 24.11.2010 года предоставила в аренду Глазистовой Т.Н. и Глазистову В.Н. земельный участок площадью 1 800,0 кв.м., находящийся по <адрес> для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения сроком с 24.11.2010 года по 22.11.2011 года.
Согласно техническому паспорту, жилой дом по <адрес> год постройки 1957-1976 г. имеет общую площадь жилого дома 64,9 кв.м., жилую площадь 43,5 кв.м.
Согласно заключению инженера Заверткина Э.А. (лицензия №) о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома <адрес>, строение литер АА1 не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном и исправном состоянии, дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения литер АА1 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Глазистовой Т.Н. и Глазистова В.Н. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Глазистовой Т.Н. и Глазистова В.Н. на самовольно возведенное строение- жилой дом <адрес>, литер АА1, общей площадью – 74,3 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м.,, определив их доли равными по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-535/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 17.02.2011 года решение не вступило в законную силу.