Дело № 2-536/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011годагород Орск
Ленинский районный суд города Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посновой В.В. к Камшилину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Поснова В.В. обратилась в суд с иском к Камшилину А.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что 05.09.2002 года администрацией ОАО «ОМЗ» ей был выдан ордер № на вселение в жилое помещение, расположенное по <адрес> куда она вселилась и где проживает до настоящего времени вместе с сыном Аскаровым В.В. В настоящее время она решила приватизировать данное жилое помещение и при обращении в ООО «Коммунальщик-Сервис» обнаружила, что в ее поквартирной карточке значится зарегистрированным Камшилин А.В. 16.06.1970 года рождения. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, ей не знаком, членом ее семьи не является. Факт его регистрации по месту жительства истца нарушает ее права нанимателя жилого помещения и ущемляет ее право и право членов ее семьи на приватизацию жилого помещения.
В судебное заседание истец Поснова В.В. и третье лицо Аскаров В.В. не явились, о дне слушания дела уведомлены, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Камшилин А.В. в судебное заседание не явился в связи с не установлением судом его постоянного места жительства.
Определением суда от 11.03.2011 года представителем ответчика назначен адвокат Морозов С.И. (ордер № от 11.03.2011 года, удостоверение № который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование иска истец представила суду ордер № от 05.09.2002 года, выданный Орским машиностроительным заводом Аскаровой Валентине Вячеславовне о предоставлении ей жилой площади в общежитии на период работы на предприятии. Жилая площадь расположена в общежитие по <адрес>
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-PA № 622241 А. 18.08.2006 года заключила брак с П.. После заключения брака жене присвоена фамилия Поснова.
Согласно справке ООО «Коммунальщик- Сервис» в спорной квартире зарегистрированы Поснова В.В., ее сын Аскаров В.В. и Камшилин А.В. 16.06.1970 года рождения.
Согласно акту о не проживании от 28.01.2011 года, составленному на основании показаний соседей истца С. и З. заверенному должностным лицом ООО «Коммунальщик-Сервис», Камшилин А.В. никогда не проживал и не проживает по адресу: г. <адрес>
Согласно карточки регистрации, представленной ООО «Коммунальщик- Сервис», Камшилин А.В. личные данные , зарегистрирован по спорному адресу 15.08.1997 года, основания регистрации не указаны.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Камшилин А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15.08.1997 года, еще до момента выдачи ордера истцу Посновой В.В. Судом также установлено, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, и не проживает на данный момент, членом семьи истца не является.
В силу требований ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Поскольку временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социального найма, неисполнение этих обязанностей должно повлечь либо расторжение договора, либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.2 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Таким образом, судом установлено, что Поснова В.В. как наниматель жилого помещения вправе требовать через суд признания Камшилина А.В. не приобретшим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с постоянным выездом в другое место жительства.
О том, что ответчик фактически выехал для постоянного проживания в другое место жительства свидетельствует отсутствие его в месте регистрации в течение длительного периода времени.
Регистрация ответчика в жилом помещении, нанимателем которого является истце, нарушает ее права как нанимателя жилого помещения, т.к. не позволяет ей и членам ее семьи приватизировать спорное жилое помещение.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением.
Суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, т.к. он не приобретал права пользования им, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Посновой В.В. к Камшилину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Камшилина А.В. личные данные не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение является основанием для снятия Камшилина А.В. личные данные с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:Г.С. Одувалова