Дело 2- 595/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газукиной Н.А. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Газукина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом <адрес>. В обоснование иска указала, что ее мать Л. была титульным владельцем указанного непланового дома. 12.12.2005 года ее мать умерла. В 2011 году был заключен договор аренды земельного участка №ж между ней и Администрацией г. Орска. Согласно заключению специалистов, дом находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Газукина Н.А. судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена, представила суду заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Газукиной Н.А. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № от 28.01.2011 года, Администрация Муниципального Образования г.Орск на основании постановления № от 12.01.2011 года предоставила в аренду Газукиной Н.А. земельный участок площадью 1252,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> под самовольно возведенное строение сроком с 12.01.2011 года по 10.01.2012 года.
Согласно справке ГУП «ОЦИОН» от 08.02.2011 года на едином земельном участке площадью 1255,5 кв.м. расположен одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер А, год постройки 1957, 53% износа. Общая площадь жилого дома 44,7 кв.м., жилая- 35,9 кв.м.
Согласно техническому и кадастровому паспорту домовладения по <адрес> общая площадь жилого дома –44,7 кв.м., жилая- 35,9 кв.м., год постройки -1957.
Согласно заключению специалиста З. (лицензия №), строение, литер А, соответствует действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций- фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное и исправное, индивидуальный жилой дом <адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения литер А на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Газукиной Н.А. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, удовлетворить.
Признать право собственности Газукиной Н.А. на самовольно возведенный строительством индивидуальный жилой дом (литер А), расположенный по <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., жилой – 35,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:Г.С. Одувалова