Дело 2- 2904/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 годагород Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Нагаевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милова К.А. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Милов К.А. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, жилой – 32,8 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указал, что является нанимателем спорного жилого помещения. В настоящее время с целью увеличения жилой площади истцом была выполнена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате (поз.3), демонтирован дверной блок между коридором и жилой комнатой (поз.1,2). Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Милов К.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Милова Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Миловой М.К., Милова Д.К., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно справке ГУП «ОЦИОН» от 16.11.2010г. в квартире <адрес> была проведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже перегородки и дверного блока, общая площадь жилого помещения составляет 44,1 кв.м., жилая – 32,8 кв.м., подсобная – 11,3 кв.м.
Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры № <адрес> следует, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, данное помещение возможно использовать по назначению.
При таких обстоятельствах жилое помещение – квартира <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, жилой – 32,8 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Милова К.А. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение – квартиру №, расположенную на втором этаже двухэтажного <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате (поз.3), демонтирован дверной блок между коридором и жилой комнатой (поз.1,2)), с общей площадью 44,1 кв.м, жилой – 32,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:Г.С. Одувалова