Дело № 2-235/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 февраля 2011 годаг. Орск
Суд Ленинского района г. Орска Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
При секретаре Лабуревой Т.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЮУЭСК» к Виногродскому А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно- коммунальные услуги в СУММА, в том числе пени в СУММА
До начала рассмотрения дела по существу ответчик Виногродский А.М. заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Представитель истца Субботина О.А. (доверенность № от 08.04.2010 года) возражала против заявленного ходатайства, мотивируя соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Суд, выслушав мнение сторон, приходит к следующему.
В силу требований ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
При этом, необходимость соблюдения досудебного либо претензионного порядка разрешения споров может быть установлена действующим законодательством либо, в силу действия принципа диспозитивности, самими сторонами в заключаемом ими договоре (условная подведомственность).
Если федеральным законом или договором сторон предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения спора, к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение такого порядка или невозможность его соблюдения.
В материалах данного гражданского дела имеются договоры № от 21.12.2007 года и № от 21.01.2009 года управления многоквартирным домом, заключенные между ООО «ЛКС-4» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, которыми установлено, что все споры или разногласия по договору разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке.
Согласно п.2.1.3 договора на оказание услуг № от 01.09.2009 года, заключенному между ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «ЛКС-4», Исполнитель, т.е. ЗАО «ЮУЭСК» обязан производить следующие действия в досудебном порядке, необходимые для исполнения поручения Заказчика по договору: проведение телефонных переговоров с должниками, направление письменных уведомлений должникам, проведение личных встреч уполномоченных представителей Исполнителя с должниками, по реструктуризации долга.
В материалах дела также имеется письменная претензия-предписание о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, адресованная ответчикам. (л.д.8) В то же время, из нее видно, что она вручена иному лицу, который членом семьи ответчиков не является.
Ответчик Виногродский А.М. настаивает на том, что досудебное урегулирование спора не имело место, т.к. он о направлении данной претензии-предписания уведомлен не был. Доказательств обратного истец суду не представил.
В связи с чем, суд полагает, что доводы ответчика о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения нашли свое подтверждение в суде и ходатайство подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство ответчика Виногродского А.М. об оставлении искового заявления ЗАО «ЮУЭСК» к Виногродскому А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Исковое заявление ЗАО «ЮУЭСК» к Виногродскому А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом предусмотренного договором сторон досудебного порядка урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский суд г. Орска в течение 10 дней.
Судья: подпись