Дело № 2-517/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 г.г.Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе Председательствующего судьиШошолиной Е.В.,
при секретареАлексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровой Е.Ю. к Симонову О.Ю. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Сурова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Симоновой В.И. об устранении нарушений прав собственника, вселении, в обоснование иска указала, что является собственником ? доли в общей совместной собственности жилого дома <адрес>. Собственником остальной доли является Симонова В.И. Ответчик строит препятствия в праве пользования в праве пользования имуществом, чем нарушаются ее права собственника. Просит суд устранить нарушения ее права собственника <адрес> со стороны Симоновой В.И. и вселить ее на принадлежащую ей ? долю домовладения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Симоновой В.И. на надлежащего Симонова О.Ю.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Симонова В.И.
В судебное заседание истец Симонова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Симонов О.Ю. В судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом.
Исследовав материалы дела и оценив совокупность доказательств по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека с основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом или общими принципами международного права. Предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему предоставляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, Сурова Е.Ю. является собственником ? доли в общей долевой собственности на <адрес>.
Собственником другой ? доли является Симонов О.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, собственниками домовладения № <адрес> по ? доли являются Сурова Е.Ю. И Симонов О.Ю.
Как следует из искового заявления, Суровой Е.Ю. чинятся препятствия в пользовании домовладением, а именно она не может пользоваться долей дома.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает, что ответчик Симонов О.Ю. чиня истцу препятствия в пользовании ? долей дома, находящейся в общей долевой собственности нарушает интересы другого собственника Суровой Е.Ю., в связи с чем, суд считает требования истца законными и обоснованными и обязывает ответчика устранить препятствия устранить нарушения прав собственника Суровой Е.Ю. В пользовании принадлежащей ей ? доли дома по <адрес> и вселить ее в указанное домовладение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Суровой Е.Ю. к Симонову О.Ю. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, вселении -удовлетворить.
Обязать Симонова О.Ю. не чинить Сурова Е.Ю. не чинить препятствия в пользовании ? доли <адрес>
Вселить Сурову Е.Ю. в <адрес> на принадлежащую ей ? долю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен: 14.03.2011 г.