Дело 2-930/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исенжуловой Л.Д. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Исенжулова Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в г. <адрес> и земельный участок под домом.
В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, приобретенный её родителями в ДД.ММ.ГГГГ году. Данный жилой дом числился за отцом истца И., умершим ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления Администрации г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ с Исенжуловой Л.Д. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации и последующего узаконения жилого дома.
ФГУП «ОЦИОН» г. Орска выдало технический паспорт на жилой дом (литер А), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в г. <адрес> <адрес>. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Исенжулова Л.Д. в судебном заседании отказалась от требований к ответчику в части признания за ней права собственности на земельный участок, в остальной части исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Судом принят отказ от иска, как не противоречащий закону и не нарушающий прав третьих лиц.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Орск в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Орска.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорный жилой дом является самовольно возведенным строением.
Договором аренды №-ж от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., находящейся по адресу: <адрес>, под самовольно возведенное строение, для размещения и эксплуатации жилого дома.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет – <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателями объекта является И..
Из ответа нотариуса г. Орска Л.А. Подаш от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти И. его наследство приняла Исенжулова Л.Д., других наследников у умершего не имеется.
Согласно заключению – З. о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома (литер А), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, не противоречат действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций – фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное. Указанный жилой дом (литер А), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Исенжуловой Л.Д. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Исенжуловой Л.Д. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Исенжуловой Л.Д. на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.