Дело 2-933/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янко А.Р. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Янко А.Р. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск, в котором просит признать за ней право собственности на гараж (литер Г), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала, что гараж, расположенный по указанному адресу, был возведен в <адрес> году. На основании постановления Администрации г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ №-п с Янко А.Р. был заключен договор аренды №-г от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей предоставлен в аренду земельный участок для размещения и эксплуатации капитального гаража.
ФГУП «ОЦИОН» г. Орска выдало технический паспорт на гараж (литер Г), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес> в <адрес>. До настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировано.
Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Янко А.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просил рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования <адрес> в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорный гараж является самовольно возведенным строением.
Договором аренды №-г от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., находящейся в районе <адрес> в <адрес>, под самовольно возведенное строение, для размещения и эксплуатации капитального гаража.
Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, общая площадь гаража составляет 24 кв.м., правообладателем объекта является Янко А.Р..
Согласно заключению ООО «Луксор» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража (литер Г), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного в районе <адрес> в <адрес>, не противоречат действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций – фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное. Указанный гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения литер Г на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Янко А.Р. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Янко А.Р. на гараж (литер Г), общей площадью – <данные изъяты> кв. м., находящейся в районе <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.