Дело № 2-996/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 марта 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева М.И., Чепурненко С.Ф. к Абрамову С.В. и Абрамовой Н.П. о взыскании суммы аванса, переданного по несостоявшейся сделке, взыскании процентов на сумму аванса,
УСТАНОВИЛ:
Астафьев М.И. и Чепурненко С.Ф. обратились в суд с иском к Абрамову С.В. и Абрамовой Н.П., в котором просят взыскать с ответчиков по несостоявшейся сделке денежные средства в Сумма, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере Сумма. В обоснование иска истцы указали, что 13.09.2010 года в качестве аванса во исполнение подлежащей совершению в будущем сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком по <адрес>, они передали ответчикам сумму в Сумма. Указанные обстоятельства подтверждаются распиской от 13.09.2010 года. Однако впоследствии после вселения в дом, ими были выявлены скрытые дефекты в состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома, которые обнаружились лишь в процессе эксплуатации. В связи с чем, они были вынуждены отказаться от заключения сделки купли-продажи. Переданная сумма носила характер аванса и подлежит возврату. Однако ответчики нарушают обязательства по возврату денежных средств.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1 Ответчики Абрамов С.В. и Абрамова Н.П. признают наличие долга перед истцами Астафьевым М.И. и Чепурненко С.Ф. в размере Сумма, которые были получены ответчиками от истцов в качестве стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных в г. Орске <адрес> в счет предполагавшейся сделки купли-продажи.
2. Учитывая, что сделка купли-продажи указанных объектов недвижимости между сторонами не была совершена, ответчики обязуются солидарно возвратить истцам сумму долга в следующем порядке:
- Сумма передается при заключении настоящего мирового соглашения;
- Сумма выплачивается в срок до 06.04.2011 г. при условии одновременного исполнения истцами встречного обязательства по освобождению жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, и передаче ключей от входной двери указанного дома ответчикам.
Факт исполнения ответчиками обязательств по выплате истцам указанных сумм подтверждается составляемыми истцами расписками, а передача истцами жилого дома и земельного участка ответчикам оформляется актом приема-передачи.
3. Результат всех выполненных истцами ремонтных работ в жилом доме по <адрес>, составляющий неотделимые от конструкции дома улучшения, безвозмездно переходит в собственность ответчиков.
4. В связи с согласованием указанного порядка исполнения обязательств по возврату суммы долга, истцы отказываются от всех предъявленных к ответчикам исковых требований в полном объеме.
5. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон судебного разбирательства в связи с ведением дела (государственная пошлина, стоимость юридических услуг представителей) относятся на ту сторону, которая их понесла, и не подлежат возмещению.
6. В связи с утверждением мирового соглашения на изложенных выше условиях, просят суд прекратить производство по делу.
Кроме этого, истцы пояснили, что просят отменить обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество ответчиков.
Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Суд, находит, что условия мирового соглашения выработаны исходя из интересов сторон, соответствуют действующему законодательству и материалам дела.
Поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.
Руководствуясь ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по делу по иску Астафьева М.И., Чепурненко С.Ф. к Абрамову С.В. и Абрамовой Н.П. о взыскании суммы аванса, переданного по несостоявшейся сделке, взыскании процентов на сумму аванса, мировое соглашение, согласно которому: 1 Ответчики Абрамов С.В. и Абрамова Н.П. признают наличие долга перед истцами Астафьевым М.И. и Чепурненко С.Ф. в размере Сумма, которые были получены ответчиками от истцов в качестве стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных в г<адрес> в счет предполагавшейся сделки купли-продажи.
2. Учитывая, что сделка купли-продажи указанных объектов недвижимости между сторонами не была совершена, ответчики обязуются солидарно возвратить истцам сумму долга в следующем порядке:
- Сумма передается при заключении настоящего мирового соглашения;
- Сумма выплачивается в срок до 06.04.2011 г. при условии одновременного исполнения истцами встречного обязательства по освобождению жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> и передаче ключей от входной двери указанного дома ответчикам.
Факт исполнения ответчиками обязательств по выплате истцам указанных сумм подтверждается составляемыми истцами расписками, а передача истцами жилого дома и земельного участка ответчикам оформляется актом приема-передачи.
3. Результат всех выполненных истцами ремонтных работ в жилом доме по <адрес>, составляющий неотделимые от конструкции дома улучшения, безвозмездно переходит в собственность ответчиков.
4. В связи с согласованием указанного порядка исполнения обязательств по возврату суммы долга, истцы отказываются от всех предъявленных к ответчикам исковых требований в полном объеме.
5. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон судебного разбирательства в связи с ведением дела (государственная пошлина, стоимость юридических услуг представителей) относятся на ту сторону, которая их понесла, и не подлежат возмещению.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отменить обеспечительные меры по определению Октябрьского районного суда г. Орска от 07.12.2010 года в виде наложения ареста на двухкомнатную квартиру <адрес>, жилой дом <адрес>, однокомнатную квартиру <адрес>, принадлежащие Абрамовой Н.П. и Абрамову С.В..
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района г.Орска в течение 10 дней.
Судья: подпись
Справка: подлинник определения подшит в гражданское дело № 2-996/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 30.03.2011 года определение не вступило в законную силу.