Дело 2- 948/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчковой Т.П. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Волчкова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>. В обоснование иска указала, что в 1971 году она возвела жилой дом по <адрес> общей площадью 75,2 кв.м., жилой 52,4 кв.м. Строительство дома велось собственными силами на купленные ею строительные материалы, без получения необходимых разрешительных документов. Расположение дома на земельном участке не нарушает права и законные интересы других лиц, и не угрожает их жизни и здоровью. 23.09.2010 года между ней и Администрацией г. Орска заключен договор аренды земельного участка №
Истец Волчкова Т.А., третьи лица Волчкова Т.О., Бойко И.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. При этом истец исковые требования поддержала в полном объеме, третьи лица не возражали против заявленных требований.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Волчковой Т.И. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № от 23.09.2010 года, Администрация МО г.Орск на основании постановления №-п от 15.09.2010 года предоставила в аренду Волчковой Т.И. земельный участок площадью 624,0 кв.м., находящийся по адресу: Оренбургская область, г. Орск <адрес> под самовольно возведенное строение сроком с 15.09.2010 года по 13.09.2011 года.
Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес>, общая площадь жилого дома - 75,2 кв.м., жилая 52.4 кв.м., год постройки 1971 - 1985 г.
Согласно справке ООО жилой дом № (литер АА1А2), расположенный по <адрес>, год постройки: литер А- 1971 год, литер А1А2- 1985г., имеет площадь всех частей здания 75,2 кв.м., общую площадь 75,2 кв.м., жилую- 52,4 кв.м.
Согласно заключению эксперта – оценщика Р.. (свидетельство о допуске № о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого <адрес>, при осмотре как с внешней, так и с внутренней стороны дома (литеры А А1А2), наличия каких-либо деформаций и смещений конструктивных элементов по отношению друг к другу не обнаружено. Основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья людей, безопасно для проживания.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Волчковой Т.П. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Волчковой Т.П. на жилой дом <адрес>, литер АА1А2, площадью всех частей здания – 75,2 кв.м., общей площадью – 75,2 кв.м., жилой – 52,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:Г.С. Одувалова