Дело № 2-943/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Алексеевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леваниной В.А., Кривородько Л.А., Байковой Л.В. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения и определении долей,
УСТАНОВИЛ:
Леванина В.А., Кривородько Л.А. и Байкова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Орска об изменении правового статуса жилого помещения- квартиры № и квартиры № в доме <адрес> на статус жилого дома <адрес>, определить доли в вышеуказанном доме за Байковой Л.В. 571/1015 от общей площади дома, за Леваниной В.А.- 222/1-15 от общей площади дома, за Кривородько Л.А.- 222/1015 от общей площади дома. Свои требования мотивировали тем, что решением суда от 21.01.2011 года было удовлетворено исковое заявление Байковой Л.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение- квартиру № в одноэтажном жилом доме <адрес>, площадью всех частей здания 62,8 кв.м., общей площадью 57,1 кв.м., жилой 40,8 кв.м., подсобной 22,0 кв.м. Решением суда от 24.01.2011 года были удовлетворены исковые требования Леваниной В.А. и Кривородько Л.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе и признании за ними права собственности в порядке наследования по 1\2 доли квартиры № в одноэтажном доме <адрес>, площадью всех частей здания 50,9 кв.м., общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м., подсобной 21,4 кв.м. 18.11.2010 года между истцами и Администрацией г. Орска был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по <адрес> площадью 1200,00 кв.м. При оформлении государственной регистрации права собственности на указанное жилье, истцам было предложено изменить статус жилого помещения. Учитывая, что общая площадь дома составляет 101,5 кв.м., соответственно доля Байковой Л.В. составляет 571/1015 от общей площади, доли Леваниной В.А. и Кривородько Л.А. по 222/1015 каждой.
Истцы Леванина В.А., Кривородько Л.А. и Байкова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, извещенный о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным сообщением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Решением суда Ленинского района г. Орска от 21.01.2011 года было удовлетворено исковое заявление Байковой Л.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение- квартиру № в одноэтажном жилом доме № по <адрес>, площадью всех частей здания 62,8 кв.м., общей площадью 57,1 кв.м., жилой 40,8 кв.м., подсобной 22,0 кв.м.
Решением суда Ленинского района г. Орска от 24.01.2011 года были удовлетворены исковые требования Леваниной В.А. и Кривородько Л.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе и признании за ними права собственности в порядке наследования по 1\2 доли квартиры № в одноэтажном доме <адрес>, площадью всех частей здания 50,9 кв.м., общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м., подсобной 21,4 кв.м.
В соответствие с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательные для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
18.11.2010 года между истцами и Администрацией г. Орска был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 1200,00 кв.м. для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес> жилой дом год постройки 1941-1985. имеет общую площадь 101,5 кв.м., жилую- 70,3 кв.м., число этажей-1.
Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что возможно изменение статуса жилого помещения на статус жилого дома. С учетом достигнутого соглашения между истцами, возможно также определение долей каждой из них в указанном выше жилом помещении.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования истцов об изменении правового статуса жилого помещения и определении долей подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леваниной В.А., Кривородько Л.А., Байковой Л.В. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения и определении долей - удовлетворить.
Изменить правовой статус жилых помещений- квартиры № и квартиры № в доме <адрес> на статус жилого дома <адрес>, с технической характеристикой: жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, литера А, год постройки 1941-1985, площадью всех частей здания- 113.7 кв.м., общей площадью 101,5 кв.м., жилой- 70,3 кв.м., подсобной 43.4 кв.м.
Определить доли в вышеуказанном доме за Байковой Л.В.- 571/1015 от общей площади дома, за Леваниной В.А.- 222/1-15 от общей площади дома, за Кривородько Л.А.- 222/1015 от общей площади дома.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский суд г.Орска в течение 10 дней.
Судья:Г.С. Одувалова