Дело № 2-988/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05апреля 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленинского района г.Орска Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по соблюдению законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обязании устранить допущенные нарушения,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО в котором просит признать незаконным бездействие ООО ..., выразившееся в непринятии мер по обеспечению сохранности и содержанию жилого фонда по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003года № 170; обязать ООО ... в <адрес> в <адрес> на лестничной клетке в 4 подъезде на 1 этаже заменить отопительный прибор; привести в надлежащее состояние теплоизоляцию трубопроводов системы отопления в подвальном помещении-26м; установить с торца подъезда № 1 решетки на проемах слуховых окон подвального помещения (4 места); в подъезде №2 и № 4 установить двери выхода на кровлю (2 места); произвести второй контур остекления в подъезде № 4 площадка 3-4 этажа (1 факт), в подъезде № 2 площадка 4-5 этажа ( 2 факта), в подъезде № 1 площадка 1-2 этажа (2 факта) и площадка 2-3 этажа (1 факт).
В обоснование иска указал, что в соответствии с п.8 ч.2 ст.4 Жилищного кодекса РФ- жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными "домами.
Согласно ч.2 ст.4 вышеуказанного закона - участниками жилищных правоотношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.
В соответствии с Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003г. утвержденыПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ООО ... зарегистрировано в ИФНС России по г.Орску Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ за №
На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директором ООО ... является Ш..
Проверкой, проведенной прокуратурой Ленинского района г.Орска в доме по <адрес> с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по соблюдению законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в деятельности ООО ... выявлены нарушения федерального законодательства.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом по <адрес> (договор от ДД.ММ.ГГГГ) управляющей организацией вышеуказанного дома является ООО ...
Согласно условиям договора функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами вышеуказанного жилого дома возложены на управляющую организацию.
В ходе проверки совместно с Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области (далее ГЖИ) ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование технического состояния <адрес> в <адрес>.
При обследовании указанного дома, выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года (далее Правила), а именно в нарушение п.3.2.2 Правил, данный жилой фонд имеет неисправное состояние отопительного прибора на лестничных клетках подъезда №4 (1 этаж)-1 факт.
Вопреки требованиям п.5.2.22 Правил в подвальном помещении дома имеются неисправности теплоизоляции трубопроводов системы отопления- 26м.
В нарушение п.3.4.7 Правил отсутствуют решетки на проемах слуховых окон подвального помещения в подъезде № (торец) вышеуказанного дома-4факта.
Вопреки требованиям п.3.3.5 Правил в подъезде №2 и № 4 дома по <адрес> отсутствуют двери выхода на кровлю-2 места.
Кроме того, при обследовании дома специалистом ГЖИ выявлено неисправное состояние окон на лестничных клетках - отсутствие второго контура остекления в подъезде №4 площадка 3-4 этажа-1 факт; в подъезде № 2 площадка 4-5 этажа-2факта; в подъезде №.1 площадка 1-2 этажа-2 факта; площадка 2-3 этажа-1 факт, что не соответствует требованиям п.4.7 Правил.
Данные факты свидетельствуют о ненадлежащем содержании жилого фонда ООО ... находящегося в его управлении.
В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
На основании ч.1 ст.45, п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», в исках, предъявленных в интересах неопределенного круга лиц, прокурор выступает представителем неопределенного круга физических лиц, поскольку действует в силу закона в их интересах.
Под неопределенным кругом лиц понимается круг лиц, который невозможно индивидуализировать (определить), привлечь в процессе в качестве истцов, указать в решении, а также в отношении которых невозможно решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела.
Указанным бездействием нарушаются права неопределенного круга лиц, так как количество жителей дома, расположенного в <адрес>не является постоянным в силу права каждого гражданина самостоятельно определять место жительства.
В судебном заседании представитель истца- старший помощник прокурора Ленинского района г.Орска Батыргалиева С.Р. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель третьего лица на стороне ответчика- Администрация муниципального образования город Орск Оренбургской области Пеняскин А.В. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть заявление в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО ... Бережных С.В. (доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования прокурора признал в полном объеме.
Заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания, им подписано.
До принятия признания иска ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ.
Поскольку признание иска добровольное, без принуждения, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять.
Руководствуясь ст.ст. 39, п.3 ст. 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования заместителя прокурора Ленинского района г.Орска Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по соблюдению законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обязании устранить допущенные нарушения, удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ООО выразившееся в непринятии мер по обеспечению сохранности и содержанию жилого фонда по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003года № 170.
Обязать ООО в <адрес> в <адрес> на лестничной клетке в 4 подъезде на 1 этаже заменить отопительный прибор; привести в надлежащее состояние теплоизоляцию трубопроводов системы отопления в подвальном помещении-26м; установить с торца подъезда № 1 решетки на проемах слуховых окон подвального помещения (4 места); в подъезде №2 и № 4 установить двери выхода на кровлю (2 места); произвести второй контур остекления в подъезде № 4 площадка 3-4 этажа (1 факт), в подъезде № 2 площадка 4-5 этажа ( 2 факта), в подъезде № 1 площадка 1-2 этажа (2 факта) и площадка 2-3 этажа (1 факт).
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней.
СудьяГук Н.А.