Дело № 2 – 982/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Алексеевой А.М.
с участием представителя истца Булгаковой В.П. – адвоката Резинина И.Е. (ордер от 14.04.2011г. №, удостоверение №)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой В.П. к администрации г. Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Булгакова В.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Орска, в котором просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>. В обоснование требований истец указала, что была вселена в спорное жилое помещение нанимателем Тимошиным А.Ф., который приходится гражданским мужем заявителю. Вселение было в установленном законом порядке: нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи и истец была зарегистрирована по <адрес>, включена в договор социального найма жилого помещения от 24.07.2009г. С нанимателем Тимошиным А.Ф. проживали одной семьей, имели общий бюджет, заботились друг о друге, в связи с чем, полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением. 31.01.2011г. с истцом уже был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, вместе с тем, МУП «Центр по приватизации жилья» г.Орска отказывается передать в собственность истца квартиру <адрес>, поскольку необходимо подтвердить право истца на занимаемую площадь.
В судебное заседание истец, третье лицо Тимошин А.Ф. не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании представитель истца Булгаковой В.П. – адвокат Резинин И.Е. /ордер № от 14.04.2011г./ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орска Пеняскин А.В. /доверенность № от 11.04.2011 года / не явился, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации города, при подтверждении фактов, изложенных в иске не возражает по удовлетворению требований.
Представитель третьего лица МУП «Центр по приватизации жилья» в г. Орске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя и вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В обоснование иска истцом предъявлены суду договор социального найма жилого помещения № от 24.07.2009г., заключенный с нанимателем Тимошиным А.Ф., где в качестве члена семьи, как гражданская жена, указана Булгакова В.П.
Согласно справке ООО «ЛКС-6» Булгакова В.П. зарегистрирована по <адрес> с 01.07.2009г. Иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не значится.
Представлен договор социального найма на спорное жилое помещение № от 31.01.2011г. заключенный с Булгаковой В.П. как нанимателем жилого помещения.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.., Б.. дали аналогичные друг другу показания, суду показали, что знают истца, поскольку являются соседями. Булгакова В.П. первоначально находились с Тимошиным А.Ф. в фактических брачных отношениях, вела общее хозяйство, имела общий бюджет, в связи с чем проживала по <адрес> как член семьи Тимошина А.Ф., и он зарегистрировал ее как гражданскую жену. Булгакова В.П. в настоящее время оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение, задолженности по квартплате, провела косметический ремонт.
Таким образом, суд считает доказанным, что Булгакова В.П. приобрела право пользования жилым помещением- <адрес>.
На основании ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Булгаковой В.П. к Администрации г. Орска о признании приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Булгакову В.П. приобретшей право пользования жилым помещением <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-982/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 14.04.2011 года решение не вступило в законную силу.