Дело № 2-1078/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдиновой Е.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Гайнутдинова Е.В. являясь наследницей К., на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>, обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Орска о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что в нем без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже межкомнатной перегородки встроенного шкафа. Полагает, что самовольная перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы жильцов, не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку в результате внутренней перепланировки квартиры несущие конструкции здания и внутридомовая система вентиляции не затронуты.
В судебное заседание истец не явился, о дне рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве не возражает против удовлетворения иска.
Третьи лица Гайнутдинова Т.Э., Гайнутдинова Е.К., Жильцова И.Э. о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из имеющегося в материалах дела договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. принадлежит <адрес> А по <адрес> в <адрес>.
Приобщенное к материалам дела сообщение нотариус свидетельствует о том, что Гайнутдинова Е.В. является единственным наследником поле смерти К.
Истцом суду представлена справка ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценке недвижимости», подтверждающая проведение перепланировки квартиры по <адрес> в <адрес>, которая заключалась в проведении строительных работ.
Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций ООО «Луксор» следует, что выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не противоречит действующим нормативам, не затронула несущие конструкции здания и общедомовые инженерные системы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение по <адрес> в <адрес> может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гайнутдиновой Е.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную на втором этаже в пятиэтажном доме по <адрес> в <адрес> – сохранить в перепланированном состоянии (демонтаж межкомнатной перегородки встроенного шкафа), с общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:А.А. Калиновский
Копия верна: Судья: