Дело № 2-1355/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринько О.В., Гринько В.Н. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Гринько О.В., Гринько В.Н. обратились в суд с иском к администрации ... о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире была осуществлена перепланировка, которая заключается в следующем:
- между кухней и жилой комнатой пробит дверной проем с усилением его металлоконструкциями;
-демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом для организации совмещенного санузла;
-увеличена площадь санузла за счет площади коридора, путем демонтажа существующих перегородок и возведения новых перегородок со смещением ее в сторону санузла.
Согласно заключению, выданному МУП ..., выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истцы Гринько О.В., Гринько В.Н. извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрация ... Курманчук С.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения требований истцов.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, Гринько О.В., Гринько В.Н. являются собственниками <адрес> в <адрес> ( по ? доли каждый), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцами суду представлена справка, выданная Орским филиалом ГУП ..., согласно которой в <данные изъяты> произведены строительные работы, а именно: пробит дверной проем из кухни в жилую, увеличение санузла, площади кухни.
Согласно заключению, выданному МУП ... выполнены следующие работы по перепланировке квартиры:
- между кухней ( поз 3 плана от ДД.ММ.ГГГГ) и жилой комнатой ( по.4 плана) пробит дверной проем с усилением его металлоконструкциями;
-демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом для организации совмещенного санузла ( поз.2 плана);
- увеличена площадь санузла ( поз.2) за счет площади коридора ( поз.1), путем демонтажа существующих перегородок и возведения новых перегородок на другом месте;
- увеличена площадь кухни (поз.3) путем демонтажа перегородки между кухней и санузлом и возведения новой перегородки со смещением ее в сторону санузла.
Указанные работы не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гринько О.В., Гринько В.Н. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – <данные изъяты>, сохранить в перепланированном состоянии с <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:Гук Н.А.