Дело № 2-1461/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой В.Н. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Томилова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии со следующими техническим характеристиками: <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире была осуществлена следующая перепланировка.
В квартире №: <данные изъяты>.
В квартире №: <данные изъяты>
Согласно заключению, выданному МУП ... выполненные работы по перепланировке и объединению квартир № и № не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истец Томилова В.Н. извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ... Пеняскин А.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело по иску Томиловой В.Н. в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, в адрес Томиловой В.Н. направлено предписание, в соответствии с которым ей предложено привести жилое помещение в прежнее состояние либо обратиться в суд для вынесения решения о сохранении помещения в перепланированном виде.
Согласно ответа администрации г.Орска, направленного Томиловой В.Н. в ответ на ее обращение, ей отказано в выдаче заключения органа местного самоуправления о возможности согласования самовольно выполненной перепланировки жилого помещения.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Томилова В.Н. является собственником квартиры <адрес>.
Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Томилова В.Н. является собственником кв.<адрес>
Истцом суду представлена справка, выданная ФГУП ..., согласно которой в <данные изъяты>
<данные изъяты>, проведены строительные работы.
Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует :
- в квартире №: <данные изъяты>.
В квартире № <данные изъяты>
Работы по внутренней по внутренней перепланировке и объединению квартир соответствуют представленной проектной документации, не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 « Здания жилые многовартирные». Угроза для жизни или здоровья граждан отсутствует.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Томиловой В.Н. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – <данные изъяты>, в которой произведены следующие изменения:
- в квартире № в жилой комнате (<данные изъяты>
-в квартире № <данные изъяты>
сохранить в перепланированном состоянии <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:Гук Н.А.