Дело № 2-1413/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко И.В. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пархоменко И.В. обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире была осуществлена перепланировка, которая заключается в следующем: <данные изъяты>
Данные строительные работы проводились согласно Проекту (чертежи комплекта АС), подготовленному ИП З.. (лицензия <адрес>) в ДД.ММ.ГГГГ Истцом был заключен договор подряда с ИП Н.., от ДД.ММ.ГГГГ имеющий лицензию <данные изъяты> на данный вид работ.
Согласно Справке ФГУП ... № от ДД.ММ.ГГГГ квартира после перепланировки имеет следующие показатели: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ специалистами ФГУП ... было проведено обследование перепланированной квартиры и дано заключение, согласно которому, выполненные работы по перепланировке <адрес>, не затронули несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, соответствуют действующим строительным нормам и правилам.
Истец Пархоменко И.В. извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ... Курманчук С.С. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска при наличии законных оснований.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, Пархоменко И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом суду представлена справка, выданная Орским филиалом ГУП <адрес>, согласно которой в <адрес> по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартиры <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> вспомогательная - <данные изъяты>
Из справки ФГУП <данные изъяты> также следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., вспомогательная - <данные изъяты>.
Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций квартиры <адрес>, следует, что <данные изъяты>.
<данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пархоменко И.В. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой <данные изъяты>, сохранить в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., вспомогательной - <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:Гук Н.А.