Дело 2- 1032/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаровой Г.С. к администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Кошкарова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>. В обоснование иска указала, что владеет домом с 1962 года, проживает там совместно с внуком. В 1980 году к дому было возведено три пристроя. Строительство велось без разрешительной документации. 24.02.2011 года между ней и Администрацией г. Орска заключен договор аренды земельного участка № Расположение дома на земельном участке не нарушает права и законные интересы других лиц, и не угрожает их жизни и здоровью.
Истец Кошкарова Г.С., третье лицо Кошкаров А.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. При этом истец исковые требования поддержала в полном объеме, третье лицо не возражало против заявленных требований.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Кошкаровой Г.С. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № от 24.02.2011 года, администрация МО г.Орск на основании постановления № от 21.02.2011 года предоставила в аренду Кошкаровой Г.С. земельный участок площадью 495,0 кв.м., находящийся по <адрес> для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения сроком с 21.02.2011 года по 19.02.2012 года.
Согласно техническому паспорту домовладение по <адрес> имеет общую площадь жилого дома - 81,4 кв.м., жилую 56,5 кв.м., год постройки 1962 - 1980.
Согласно справке ООО жилой дом <адрес>, год постройки: литер А- 1962 год, литер А1А2А3- 1980г., имеет площадь всех частей здания 94,6 кв.м., общую площадь 81,4 кв.м., жилую- 56,5 кв.м.
Согласно заключению З. о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома <адрес>, строительные конструкции основного строения дома и пристроенных помещений (веранда), фундаменты, стены, полы, перегородки, перекрытия и покрытия, находятся в работоспособном состоянии, не имеют дефектов и признаков, указывающих на деформации или разрушения конструкций и их элементов. Состояние несущих конструкций помещений жилого дома находятся в работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации, обеспечивают надежность и устойчивость, не нарушаются права и охраняемые законом интересы проживающих лиц, не создается угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кошкаровой Г.С. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Кошкаровой Г.С. на жилой дом <адрес>, литер АА1А2А3, площадью всех частей здания – 94,6 кв.м., общей площадью – 81,4 кв.м., жилой – 56,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1032/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 20.04.2011 года решение не вступило в законную силу.