Дело 2- 1052/2011
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холенева А.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Холенев А.В. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – однокомнатную квартиру <адрес> общей площадью 30,0 кв.м, жилой – 17,1 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире произведена перепланировка: увеличен санузел, пробивка дверного проема. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что квартира является надежной и безопасной для проживания людей.
В судебном заседании истец Холенев А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП «ОЦИОН» от 24.01.2010 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры <адрес>, которая заключалась в увеличении санузла, пробивке дверного проема.
Из заключения по самовольной перепланировке квартиры <адрес>, выполненного МУП № от 27.01.2011 года, следует, что перепланировка заключалась в демонтаже встроенного шкафа в коридоре (поз.1,2), демонтаже перегородки между санузлом и коридором с целью увеличения площади санузла (поз.2), заложении дверного проема между кухней и коридором, устроении дополнительного дверного проема в несущей перегородке между кухней и жилой комнатой, с усилением его металлическими конструкциями (поз.3,4). После перепланировки квартира имеет следующие показатели: общая площадь квартиры 30.0 кв.м., жилая 17,1 кв.м. Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах жилое помещение – однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м, жилой – 17,1 кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Холенева А.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.
Жилое помещение – однокомнатную квартиру <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (с учетом демонтажа встроенного шкафа в коридоре (поз.1,2), демонтажа перегородки между санузлом и коридором с целью увеличения площади санузла (поз.2), заложения дверного проема между кухней и коридором, устроения дополнительного дверного проема в несущей перегородке между кухней и жилой комнатой, с усилением его металлическими конструкциями (поз.3,4)), с общей площадью 30,0 кв.м, жилой – 17,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1052/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 25.04.2011 года решение не вступило в законную силу.