Дело № 2-1105/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд города Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Алексеевой А.М.,
с участием:
представителя истца Шинкарева В.Д. (доверенность № от 28.02.2011 года)
представителя ответчика адвоката Морозова С.И., действующего на основании ордера № от 26.04.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаревой З.Д. к Шинкареву Д.Д. об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шинкарева З.Д. обратилась в суд с иском Шинкареву Д.Д., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что согласно договору приватизации жилого помещения от 15.04.1993г. является собственником спорного жилого помещения. На момент приватизации квартиры и впоследствии в спорном жилом помещении, расположенном в <адрес> она проживала одна. 15.12.2010г. в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик Шинкарев Д.Д,, вместе с тем, в указанное жилое помещение последний никогда не вселялся и в нем не проживал. В настоящее время в квартире так же проживает только истец, а место жительство ответчика ей не известно.
В судебное заседание истец Шинкарева З.Д. не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании представитель истца – Шинкарев В.Д, (доверенность № от 28.02.2011г.) исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик приходится внуком Шинкаревой З.Д. В квартире истца он никогда не жил, зарегистрировался в ней без ее ведома и согласия после освобождения из мест лишения свободы, в квартиру не вселялся, лишь изредка навещал истца, при этом крал принадлежащие ей вещи. На момент заключения договора о передаче квартиры в собственность истца, ответчик в квартире не жил и зарегистрирован в ней не было.
Определением суда от 26.04.2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Шинкареву Д.Д. в виду не установления судом его места жительства назначен адвокат Морозов С.И.
Представитель ответчика адвокат Морозов С.И. иск не признал, указывая, что ответчик был зарегистрирован по спорному месту жительства, истцом не доказано, что ответчик не вселялся в спорную квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем, не приобрел равные с нанимателем жилого помещения права. Кроме того, истцом не представлено суду доказательств, что ответчик не приобрел право пользования иным жилым помещением.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В обоснование иска истец представила суду договор о передаче квартиры в собственность граждан от 15.04.1993г., зарегистрированный в бюро технической инвентаризации 26.04.1993г., согласно которому истец является собственником квартиры <адрес>
Согласно справке ООО от 25.02.2011г., по <адрес> зарегистрирован внук истца Шинкарев Д.Д.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно акту о непроживании от 18.04.2011 года, по <адрес>, ответчик Шинкарев Д.Д. не проживает.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, судом установлено, что Шинкарев Д.Д. членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартиру не вселялся и фактически не проживал в нем, расходы по содержанию помещения не несет, в силу чего право пользования жилым помещением не приобрел.
Данный факт также объективно подтверждается показаниями свидетелей С. и Ж. суду пояснивших, что Шинкарев Д.Д. в квартире Шинкаревой З.Д. никогда не жил и не проживает, членом семьи истца не является, общего бюджета с ней не имеет, расходов не несет, его вещей в квартире истца нет.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, ответчик Шинкарев Д.Д. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>
Таким образом, требования истца о признании Шинкарева Д.Д. не приобретшим права пользования жилым домом по <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд также считает обоснованными требования истца о снятии с регистрационного учета Шинкарева Д.Д. по указанному адресу, так как право пользования спорным жилым помещением он не приобрел.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шинкаревой З.Д. к Шинкареву Д.Д. об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шинкарева Д.Д., не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес>.
Снять Шинкарева Д.Д., с регистрационного учета по <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1105/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 26.04.2011 года решение не вступило в законную силу.