Дело № 2-1609/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комышова Д.Н., Комышовой Е.В. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кормышов Д.Н., Кормышова Е.В. обратились в суд с названным иском к Администрации г.Орска, в обосновании которого указали, что являются собственниками <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в указанной квартире, ими без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтировании перегородки между туалетом, ванной комнатой и коридором, с целью организации совмещенного санузла и увеличении ее площади за счет площади коридора, заложен дверной проем между кузней и коридором, организован дверной проем в несущей перегородке, между кухней и жилой комнатой, с усилением его металлическими конструкциями. Просят сохранить трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Кормышов Д.Н., Кормышова Е.В. являются собственниками по № доли <адрес>
Истцами суду представлена справка Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», подтверждающая произведенную в спорном жилом помещении перепланировку, заключающуюся в пробивки дверного проема между кухней и жилой комнатой, объединение и увеличение площади санузла, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять №., жилая –№ кв.м., подсобная № кв.м.
Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о соответствии выполненных работ по перепланировке квартиры следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры, не затронули несущие конструкции, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих.
Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.
При таких обстоятельствах жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комышова Д.Н., Комышовой Е.В. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение – <адрес> - сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью <адрес>., жилой площадью <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: