Дело № 2-1747/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2011 годаг. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Челнаковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибикиной Н.Л. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Сибикина Н.Л. обратилась в суд с названным иском к Администрации г.Орска, в обоснование которого указала, что является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в указанной квартире, без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, в результате которой были заложены дверные проемы между коридором, жилой комнатой и кухней, организован дверной проем в несущей перегородке, между кухней и жилой комнатой, с усилением его металлическими конструкциями, организован дверной проем в несущей перегородке, между коридором и жилой комнатой, с усилением его металлическими конструкциями. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кривонос Е.В.
Третье лицо Кривонос Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сибикина Н.Л. является собственником <адрес>
Из справки ООО « Ленинский Коммунальный Сервис-2» следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Сибикина Н.Л., Кривонос Е.В., Кривонос И.Е.
Истцом суду представлена справка Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», подтверждающая произведенную в спорном жилом помещении перепланировку, заключающуюся в пробивки дверных проемов, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 45,3 кв.м., жилая –30,3 кв.м., подсобная 15,0 кв.м.
Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о соответствии выполненных работ по перепланировке квартиры следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры, не затронули несущие конструкции, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих.
Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сибикиной Н.Л. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение – <адрес> - сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: