Дело № 2-1588/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года город Орск Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А., при секретаре Никулиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хариш О.В., Сапан Андрея Анатольевича к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Хариш О.В., Сапан А.А. обратились в суд с иском к администрации г. Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проведены строительные работы, повлекшие необходимость внесения изменений в техническую характеристику объекта. В результате проведения указанных работ произошло изменение статуса жилого помещения – с однокомнатной на двухкомнатную квартиру. Согласно заключению, выданному МУП ... выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан. Истцы Хариш О.В., Сапан А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель истца Сапан А.А. по доверенности Чуприков М.А. поддержал заявленные требования. Третье лицо Хариш А. А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации г.Орска Оренбургской области Курманчук С.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии законных к тому оснований. Суд, выслушав представителя истца Сапан А.А.- Чуприкова М.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из материалов дела, Хариш А.А. и Хариш О.В., а также Хариш А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Хариш А.А. и Хариш О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ему присвоена фамилия Сапан. Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что в указанной квартире проведены строительные работы: - демонтирована ненесущая перегородка между кухней, коридором и жилой комнатой (поз.3, 4 и 7 согласно плана квартиры от ДД.ММ.ГГГГ), возведены новые перегородки из кирпича на цементном растворе толщиной кладки 120 мм, в результате чего произошло увеличение площади кухни и жилой комнаты (поз 3, 5 согласно плану квартиры от ДД.ММ.ГГГГ); - демонтирована ненесущая перегородка между жилым помещением и кладовой (поз.5 и 6) с присоединением их площадей ( <данные изъяты>) к площади квартиры, в результате чего произошло увеличение площади жилой комнаты (поз.4); доступ в жилую комнату осуществляется из жилой комнаты (поз.3)через дверной проем, выполненный в ненесущей межкомнатной перегородке; прежние дверные проемы в помещения, со стороны коридора, заложены кирпичом. В результате проведенных строительных работ произошло изменение статуса квартиры с однокомнатной на двухкомнатную. Квартира имеет следующие показатели: общая площадь- <данные изъяты>., в том числе жилая площадь-<данные изъяты> подсобная площадь -<данные изъяты> Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни или здоровья граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хариш О.В., Сапан А.А. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Жилое помещение – <адрес>, в которой демонтирована ненесущая перегородка между кухней, коридором и жилой комнатой (поз. 3, 4 и 7), возведены новые перегородки из кирпича на цементном растворе толщиной кладки 120мм, в результате чего произошло увеличение площади кухни и жилой комнаты (поз.3,5); демонтирована ненесущая перегородка между жилым помещением и кладовой (поз. 5 и 6) с присоединением их площадей ( <данные изъяты>.) к площади квартиры, в результате чего произошло увеличение площади жилой комнаты (поз. 4); доступ в жилую комнату осуществляется из жилой комнаты ( поз. 3) через дверной проем, выполненный в ненесущей межкомнатной перегородке; прежние дверные проемы в помещения, со стороны коридора, заложены кирпичом; произошло изменение статуса квартиры с однокомнатной на двухкомнатную, сохранить в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме - 23.05.2011года. Судья: Гук Н.А.