Именем Российской Федерации

17июня 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Никулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко В.С. к администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Назаренко В.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ построил гаражный бокс <данные изъяты>. с расположением <адрес>

Гараж расположен на земельном участке площадью - <данные изъяты>. предоставленном истцу Администрацией г. Орска по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеется заключение о техническом состоянии строительных конструкций возведенного нежилого помещения, <данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу о том, что на основании всех необходимых исследований данное строение выполнено в соответствии со строительными нормами и может быть использовано в качестве нежилого помещения, строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и здание пригодно для дальнейшей эксплуатации.

ГУП ... выдало на помещение технический паспорт, план строения и земельного участка, экспликацию плана.

Согласно справке ГУП ... общая площадь помещения- <данные изъяты>

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольное строение может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок площадью - <данные изъяты> по данному адресу г.Орска предоставлен истцу в аренду, что подтверждается договором.

Истец Назаренко В.С. извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования « Город Орск», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Назаренко В.С.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен: <адрес>, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве капитального гаража.

Согласно договору №-г от ДД.ММ.ГГГГ, Назаренко В.С. предоставлен в аренду земельный участок, площадью 32,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, представленной ФГУП ... гаражному боксу №, расположенному по адресу: <адрес>. Согласно сведениям об объекте капитального строительства - гаражный бокс <данные изъяты>

Согласно справке, представленной ФГУП ... о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса №, адрес расположения: <адрес>, несущая способность конструкций в целом, обеспечивается. Конструктивная схема здания не противоречит действующим нормам СНиП. Техническое состояние строительных конструкций соответствует строительным нормам и правилам, строение возможно к использованию (эксплуатации) его по прямому назначению, может существовать как самостоятельное сооружение, несущие и ограждающие конструкции не создают угрозу жизни и здоровью.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предъявлены документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Назаренко В.С. право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>, расположенный в <адрес>

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Назаренко В.С. к администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности Назаренко В.С. на гаражный бокс <данные изъяты> расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения- 17 июня 2011 года.

Судья: Гук Н.А.