Дело № 2 –2028/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

с участием адвоката Резинина И.Е.,

при секретаре Никулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова А.Х. к Нагину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алимов А.Х. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником <адрес> В указанной квартире проживает он (истец) один. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в жилом помещении Нагина А.С. по просьбе последнего, который в квартире никогда не проживал и не проживает. Ответчик, после того, как был зарегистрирован в квартире, стал приходить и систематически его (истца) избивать, требуя деньги, высказывая оскорбления и угрозы убийством. Кроме того, Нагин А.С. будучи зарегистрированным в квартире, не оплачивает коммунальные расходы. Просит суд признать Нагина А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Алимов А.Х. исковые требования поддержал, указал, что ответчик является сыном его (истца) приемной дочери. По просьбе Нагина А.С. он зарегистрировал его в спорной квартире. С момента регистрации, ответчик в жилом помещении не проживает, квартплату и коммунальные платежи за содержание квартиры не вносит. Периодически появляется в квартире, требуя деньги и избивая его.

Ответчик Нагин А.С. в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно, по месту регистрации он не проживает.

Поскольку место жительства ответчика Нагина А.С. суду неизвестно, по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика – адвокат Резинин И.Е. (действующий на основании ордера) исковые требования не признал в силу закона.

Выслушав объяснения истца, адвоката, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности Алимова А.Х..

По данным ООО «Л» в спорной квартире зарегистрированы: Алимов А.Х., Нагин А.С. – внук.

В обоснование своих требований, истец Алимов А.Х. ссылается на то, что ответчик не проживал в спорной квартире, членом его семьи не является, регистрация произведена фактически.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( п.2ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий: являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Таким образом, нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, и соответственно не проживал в ней.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Романюк В.А. суду показала, что является соседкой истца, проживает в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ Ей известно, что Алимов А.С. зарегистрировал в своей квартире Нагина А.С. фиктивно, для того, чтобы у последнего была регистрация. Однако, Нагин А.С. никогда в спорной квартире не проживал, не вселялся в нее. Она неоднократно была очевидцем того, когда Нагин А.С. избивал Алиева А.Х., требовал деньги. В настоящее время место жительства Нагина А.С. ей не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, никогда не вселялся в данное жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, а следовательно, и не приобрел права пользования им.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что Нагин А.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, не проживал и не проживает в нем, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алимова А.Х. - удовлетворить.

Признать Нагину А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>

Снять Нагину А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: