Дело № 2-2118/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В., при секретаре Челнаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюкова В.А. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Панюков В.А. обратился в суд с названным иском к Администрации г.Орска, в обоснование которого указал, что является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в указанной квартире, без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована стена между ванной и туалетом, демонтированы дверные проемы в туалет и ванную, возведена перегородка и дверной проем из гипсокартона между коридором и санузлом. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о государственной регистрации Панюков В.А. является собственником <адрес> Как следует из технического паспорта на <адрес>, до произведенной перепланировке общая площадь жилого помещения составляла -44,2 кв.м., жилая- 27,5 кв.м. Истцом суду представлена справка Орского межмуниципального отделения «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» подтверждающая произведенную в спорном жилом помещении перепланировку, заключающуюся в демонтировании стены между ванной и туалетом, демонтировании дверных проемов в туалет и ванную, возведении перегородки и дверного проема из гипсокартона между коридором и санузлом, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 44,5 кв.м., жилая –27,5 кв.м. Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о соответствии выполненных работ по перепланировке квартиры следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры, не затронули несущие конструкции, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих. Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Панюкова В.А. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Жилое помещение – <адрес> - сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: